［转］那些认为房价会下降的人，究竟是有多傻！［转］
在中国“数字”不会带来任何真相，更说明不了任何本质问题！中国的真相既不像愤青眼里那么极端，也不像新闻联播里那么堂皇。
我每天也在看央视的“新闻联播”和“新闻频道”，但不是用“眼”看，而是用“心”看。你只要用“心”，那些虚荣的信息都会被过滤，入不了你的法眼，剥去一层层外皮，真相就自然呈现。OK，今天我们就来听王老探讨一下中国城市格局的问题！
首先，政府如果真正想降房价，就得退到2003年状态：
没有限购，没有限贷，没有房产税，没有利率歧视，没有信贷限制，没有期房限转，没有营业税，没有所得税，没有土地增值税，没有任何交易税费，彻底废止经济适用房，彻底废止保障房；
没有非普通住房，没有7090，没有规划限制，允许开发商自由发债，允许信托计划，允许房地产企业上市融资，允许境内外资本投资房地产，清算造谣媒体；
允许一个人买6-7套房，允许REITS上市，允许倒按揭，允许加按揭，允许转按揭，取消抵押贷款用途限制，房贷利率打5折，优质客户房贷利率打3折。
但是从政治上讲，我对“利国利民”的可能性，是极度悲观的。
“动力”永远存在。但政府采取“杀死信使”的方式，不听不闻不看。限购限贷，头埋在沙里� (more...)
最终供求关系跑不掉把
如果中国人口政策不彻底放松，房地产这么下去绝对崩盘。很简单，空着的房子不仅出租不出去，政府还来受你钱，70年收回去，想想就很恐怖啊。
两口子生一个娃，不出100年人口剪掉一半会有的，现在房子好卖，开发商肯定会开发更多房子.事实上大家都抱着城市还有很多人没买房的想法买的，这个是很危险的。事实上很多县级市，房子都成片的空着。2000多一平卖不出。指望他们支援地级市，后续无力了，慢慢的就算是北上广深，也不会有太多外来人口。
两口子生一个娃，不出100年人口剪掉一半会有的，现在房子好卖，开发商肯定会开发更多房子.事实上大家都抱着城市还有很多人没买房的想法买的，这个是很危险的。事实上很多县级市，房子都成片的空着。2000多一平卖不出。指望他们支援地级市，后续无力了，慢慢的就算是北上广深，也不会有太多外来人口。
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