看看芝麻街和马林百列，FH的小盘依然贬的不慢最主要是没像样设施，加上小盘通常维护较差，过10年看起来破破烂烂。而同地区99年大盘反而好卖。绝大多数人买私宅还是希望有设施，而不是挂公寓之名的“升级版”组屋。

马林百列我没研究过，芝麻街是看过的事实和你说的完全相反。芝麻街有个大盘99年的（在那里算大盘了），双学区房，到现在20年了，设施齐全的很，加上又有蓝线地铁开通的利好，我相信你知道我说的是哪个盘，两房在2012年卖到140万，现在银行估价只有110多万。那个地段同样房龄的同等规模的FH盘，价格一直坚挺。

那套房好像就是卖点就是便宜而已吧这跟我的说法相悖吗？硬伤就是没设施，外表破烂啊，咨询的很多，倒是大家一听没设施就没兴趣了。屋主卖2年了，两年前估价接近200万，现在银行给我的价钱1.6mil,这不叫贬值叫什么呢？如果好卖也不至于2年没卖掉，因为屋主还指望卖2年前的价钱。看看新盘Asana什么价钱，再看看这个十几年的二手盘什么价钱。

卖了两年卖不出去的你还觉得会一直掉价的房子ok，假设你说的卖了两年卖不掉还估价掉了几十万是真的，那你当初只字不提这些背景，跑来huasing大打广告当什么新鲜奇货叫人买？你就不怕你的买家真买了继续一路掉价砸在手里？ 卖的时候千好万好，不卖了就各种不看好。这样真的好吗 另外麻烦车轱辘话少说逻辑多些。比同地段99和fh就比这俩，不要一下又扯什么和自己几年前摸不到看不到的银行估价比，一下又扯到和新的fh小盘来比。你试试贴一下附近99年大盘一路来的价格走势看看。

你可以去问问当初那些咨询我的人，我有没有隐瞒什么有关细节，估价，大概情况我都是一一回复了，让买家看房前有心理准备。 当时我是卖房中介，你说我没把缺点全公开放出来是忽悠，你以后卖房你也要求你卖房中介这样一一列出缺点帮你卖，才叫有职业操守？现在我drop掉这个单子了，我当然可以公开讨论。 我也不知道哪里得罪你了被这样攻击，我也没帮你买卖过房屋也没跟你线下打过交道。还要求版主清理言论，感情我当中介了，发个言参与一下讨论都没资格了，要是我说哪个盘好就是就是来打广告了，要是我说哪不好就是误导舆论走向了，我这么牛叉我怎么都不知道？ 我又不是唱衰芝麻街整区，请你看清楚，我一开始说的就是永久地契小盘本身没设施的，我又没说诸多高大上的豪宅。豪宅99年的大家不是依然趋之若鹜吗？