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作者:
房产博士
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:3630)
发表:2016-08-29 13:40:24
楼主
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在 xiaohouzi 的大作中提到:
@凡人 @DengWei @-_-|| @房产博士求大神指点
就稳定性而言,
dbs的fhr18,我觉得会好些。因为一当利率上升时, fixed deposit的时间越长的,利率上升的可能性会较快较大。当然,也要看你们的财务计划,以及具体的各个银行配套的差异,免费的reprcing之类。。。
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作者:
房产博士
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:3630)
发表:2016-08-29 14:46:36 2楼
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在 xiaohouzi 的大作中提到:
谢谢回复!个人现在也比较倾向于dbs的fhr 18,应该会在dbs的两个配套里面选一个。 一个是第一年fhr+0.4%=1% 第一年之后fhr+1.2%=1.8% 另一个是从第一年开始一直fhr+1.2%=1.6% 可以帮忙分析一下这两个配套的优劣吗? 近几年应该没有提前还款的能力和打算,除非中了toto……
可以大概算下,
房子还在建,要看建到什么程度,也就是说第一年你需要贷多少钱;到第二年,房子建好的部分比较多了,通常贷款也就多了。
如果第一年贷的钱非常少的话,而第2年贷的会比较多些,那么第二年的利率低就会比较好,因为第一年贷的总额太少,利率低的优势不明显...
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