为了避免ABSD 卖组屋值得吗夫妻双方公民 有一套组屋 贷款已经还清 MOP 已过 现在整套出租
本来计划做Decoupling 结果政策变化 晚了一步
为了孩子上小学 现在租了学区房大3房公寓 8月才能知道能否中签入学
现在2人可以各自负担一套2房的郊区新公寓
或者在小学附近联名买一个大的FH旧公寓
不管怎样需要出的ABSD在10万到15万左右
实在有些心疼
可是组屋回报率又很好 不舍得卖
看了几次房子 每次都很纠结 最终没有出价
想咨询一下哪种方案更好 谢谢
情况很像
也是犹豫，心疼absd，一辆车钱
本来铁了心想卖了，因为考虑如果真想以两套房为目标的话、卖组屋的钱，加上十几万absd，买个投资用的公寓出租，如果租金差不多就可以，差个两三百也就算了
但又被人劝不能放了这只生蛋母鸡，时间长点的组屋只要地点好，肯定有人要，比如金文泰/bishan，但时间长点的公寓（20/30年）就没那么popular，一套组屋外加absd的钱能买到的公寓肯定是不怎么样的，如果买fh，那么出租回报必然不高，如果买99年的，那么面临时间长掉价厉害
说的好像也有点道理。所以又开始犹豫。。。
我觉得只有一种计划，是应该铁定卖hdb，就是希望以后资产增值，upgrade成landed
本来铁了心想卖了，因为考虑如果真想以两套房为目标的话、卖组屋的钱，加上十几万absd，买个投资用的公寓出租，如果租金差不多就可以，差个两三百也就算了
但又被人劝不能放了这只生蛋母鸡，时间长点的组屋只要地点好，肯定有人要，比如金文泰/bishan，但时间长点的公寓（20/30年）就没那么popular，一套组屋外加absd的钱能买到的公寓肯定是不怎么样的，如果买fh，那么出租回报必然不高，如果买99年的，那么面临时间长掉价厉害
说的好像也有点道理。所以又开始犹豫。。。
我觉得只有一种计划，是应该铁定卖hdb，就是希望以后资产增值，upgrade成landed
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