也要看后续的家庭计划是什么
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 2 楼，分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页　 [1]　 末页>>
作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2016-06-05 19:47:00　 楼主　 关注此帖
[登录后回复]
在 yangkai 的大作中提到：
为了避免ABSD 卖组屋值得吗夫妻双方公民 有一套组屋 贷款已经还清 MOP 已过 现在整套出租 本来计划做Decoupling 结果政策变化 晚了一步 为了孩子上小学 现在租了学区房大3房公寓 8月才能知道能否中签入学 现在2人可以各自负担一套2房的郊区新公寓 或者在小学附近联名买一个大的FH旧公寓 不管怎样需要出的ABSD在10万到15万左右 实在有些心疼 可是组屋回报率又很好 不舍得卖 看了几次房子 每次都很纠结 最终没有出价 想咨询一下哪种方案更好 谢谢
也要看后续的家庭计划是什么
我们也有类似的烦恼，而且想买的第二套总价很高，算帐发现卖hdb的钱加上absd足够换市区一套一房公寓，市场低迷时租金和hdb相当，扣去各种税费和物业费到手的可能略低于hdb。
将来租金行情不想做预测，见仁见智，但是可以预见的是租condo的人比hdb租客群很大几率更容易打交道，也不用考虑各种种族和外国人quota限制。hdb套现出来可以运用杠杆做其它投资，看个人risk profile是否喜欢了
仅供参考
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2016-06-05 23:15:48　 2楼
[登录后回复]
在 yangkai 的大作中提到：
看来都很纠结我太太比较激进 想卖组屋 今天看了GEM觉得便宜 想买2房来投资 我比较保守 不想卖组屋也不想现在买新的 觉得要把自住的公寓搞定 要不交几年的租金不划算 如果不发生房价大涨或大跌 各种选择差别也就在10万左右 先继续观望2个月 等学校定了再做打算吧
我家也是lg比较保守
宁愿交absd也要留组屋，然后我给他说，除了上面提到的那些，卖hdb买新公寓在不用加钱的情况下把地契top up了几十年…
当然现在还没有地契满了的先例，但想想也是爽的，所以我家现在不纠结了
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 2 篇文章，分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页　 [1]　 末页>>

请登录后回复：帐号 　 密码