我觉得你的priority不对这么多不确定因素，先去买个投资物业干嘛呢？主要一件事卡住，你就头大了。如果学区房是目标，我觉得应该： 1. 卖HDB 2. 买学区房 3. 搞定公民 4. 买投资物业 如果赶时间，1和2换也行。