问题是打赢又怎样？
记忆中的程序是你要写信给他，说根据租约第几条，现在租约已经终止了。他必须在x天内搬走。
如果他不搬，你要去法庭申请eviction order。然后用暴力赶走他。我不知道这一步怎么执行。但理论上你有了eviction order，他不走就犯了trespassing。你可以报警处理。
我知道在香港这个程序需要6个月。有点心理准备吧。