房屋租赁合同纠纷的问题求教？ @南洋暴雪先说说我的情况： 正规渠道出租我的整套房子，有做stamp duty。租客新加坡一家三口带女佣。交房租一直比较拖沓，没有按时交过，不过不会超过两个星期，我也没要过迟交款的10%的利息。最近拖欠超过1个月没交，联系也不回复了，感觉做生意失败（开的奔驰车也卖掉了）。前边的借口一直是别人欠他的货款都不还，他也一直再追债。现在两年合同还有一年两个月，实在不想每个月去催房租太累，想和他终止合同。以前一直听说这个可以上小额法庭解决。可是刚刚网上搜索的把我搞糊涂了，希望知道的人给指一条明路。 下边是转摘关于新加坡小额法庭的： ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 新加坡小额法庭信息ZZ 送交者: 独臂游侠 [御史大夫★★★☆] 于 November 06, 2005 20:57:03 已读 次 新加坡小额索偿法庭(Small Claims Tribunal)官方主页 http://www.smallclaims.gov.sg/ Address: 1st Level, Subordinate Courts 1 Havelock Square, Singapore 059724 Tel No. 6435-5937 (teleresponse) Fax No. 6435-5994 (general) or 6536-4478 (lodgment by facsimilie) 小额 (more...)

我觉得重点不是打官司问题是打赢又怎样？ 记忆中的程序是你要写信给他，说根据租约第几条，现在租约已经终止了。他必须在x天内搬走。 如果他不搬，你要去法庭申请eviction order。然后用暴力赶走他。我不知道这一步怎么执行。但理论上你有了eviction order，他不走就犯了trespassing。你可以报警处理。 我知道在香港这个程序需要6个月。有点心理准备吧。

谢谢！还是大叔回答的最靠谱其实就是想问怎么把他赶走的合法程序！ 那么问题又来了，谁知道怎么做？谁有经验？