FH,99年新公寓，老公寓，其实都差不多照这样说，为什么clementi那个老的parkwest,都快40年了，三卧室还有1mil以上? 另外，20年公寓价值下降很快，那10年公寓呢?是不是说住不到10年必须卖掉，不然的话价值也下降很快?那新公寓呢？是不是也最多不要住超过20年，也别想给儿子留着了。呵呵。 我感觉不止是20年老公寓，在新加坡，只要是99年公寓都面临一个随时间价值递减的问题。freehold虽然土地价值不递减，但土地上面房屋价值随时间也递减。 总之，在新加坡买房是用来住的。中国北上深的房子是投资用的。在新加坡买房子不要想增值了，除非通货膨胀出现。可通货膨胀对无论freehold,还是99年新公寓，还是，20年以上老公寓，增值幅度都差不多。