一样可以做decouple,
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2015-10-19 08:06:32  楼主  关注此帖
hdb少于5年新房可以decouple么如题,谢谢
一样可以做decouple,
不过还是要等到过MOP,另一人才可去买公寓
从事房产交易多年,免费提供房产咨询
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2015-10-19 08:41:06  2楼
公民可以decouple给pr和公民小孩么
这样的话,
组屋就由SC household变成了PR household? 不确定可不可以,建议你去HDB branch office咨询
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2015-10-19 08:51:38  3楼
本人小白,请问买HDB的条件不是核心家庭,或者2个人才可以吗怎么可以decoupling给一个人呢。那样另一个人买公寓就是第一笔房产,然后税和贷款都有优势了?
还是核心家庭/夫妻,
只是屋主是其中一人SC, 另一人是essential occupier, 但不是屋主
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2015-10-19 09:00:48  4楼
那再买公园的话就不用交absd,然后首付也少了吗谢谢解答~
是的,
买公寓的话,算第一套,可拿80%的贷款。
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2015-10-19 11:35:49  5楼
那如果转给公民,pr带着sc小孩买公寓,也要交税吗?可以以小孩名义买吗?几岁的。。
孩子未满21岁,
不可以独自买房产。如果真的要买,办法就是父母作为孩子的trustee, 孩子是屋主,但需要付全款,不可以贷款。
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2015-10-26 12:24:46  6楼
但是一个人去申请贷款,贷款额度有限吧持有组屋的那个人不能联名买公寓,那银行就只考虑一个贷款人的收入而不是家庭收入。不知道我想的对不对
是的,
一个人去买公寓,贷款额度是依照这个人的收入,和家庭收入无关
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