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一样可以做decouple,

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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-10-19 08:06:32　楼主　关注此帖

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在今天心情不错的大作中提到：

hdb少于5年新房可以decouple么如题，谢谢

一样可以做decouple,

不过还是要等到过MOP，另一人才可去买公寓

从事房产交易多年，免费提供房产咨询

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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-10-19 08:41:06　 2楼

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在 hula 的大作中提到：

公民可以decouple给pr和公民小孩么

这样的话，

组屋就由SC household变成了PR household? 不确定可不可以，建议你去HDB branch office咨询

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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-10-19 08:51:38　 3楼

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在 hail99 的大作中提到：

本人小白，请问买HDB的条件不是核心家庭，或者2个人才可以吗怎么可以decoupling给一个人呢。那样另一个人买公寓就是第一笔房产，然后税和贷款都有优势了？

还是核心家庭/夫妻，

只是屋主是其中一人SC, 另一人是essential occupier, 但不是屋主

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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-10-19 09:00:48　 4楼

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在 hail99 的大作中提到：

那再买公园的话就不用交absd，然后首付也少了吗谢谢解答~

是的，

买公寓的话，算第一套，可拿80%的贷款。

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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-10-19 11:35:49　 5楼

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在 hula 的大作中提到：

那如果转给公民，pr带着sc小孩买公寓，也要交税吗？可以以小孩名义买吗？几岁的。。

孩子未满21岁，

不可以独自买房产。如果真的要买，办法就是父母作为孩子的trustee, 孩子是屋主，但需要付全款，不可以贷款。

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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-10-26 12:24:46　 6楼

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在龙蝇的大作中提到：

但是一个人去申请贷款，贷款额度有限吧持有组屋的那个人不能联名买公寓，那银行就只考虑一个贷款人的收入而不是家庭收入。不知道我想的对不对

是的，

一个人去买公寓，贷款额度是依照这个人的收入，和家庭收入无关

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