所有的国家都应该有地积比例的限制我不熟悉中国的发展条例，但应该有某种形式的限制。在本地，主要就是GFA，阳台是算在Bonus GFA，最多10%。你想要（相对）公共空间大，无非就不要用尽GFA。但房子就会贵啊。问题是这样的设计，找得到人买吗？ 所以只能说，你我买的公寓，都是针对不是很有钱的人。你看GCB，有谁用尽GFA？

在银行工作的朋友说最近买新房的人多，二手市场很淡可是看这里明明很多人都不喜欢新公寓呀。 奇怪...

所以说新加坡规则下，开发商不喜欢建“豪”公寓啊不是说没有，是说很少。 而中国就很多“豪”公寓。得房率越少越“豪”。 电梯出来空间变少，也是因为还不够”豪“啊。