银行应该只考虑sibor 什么的吧和通货膨胀率不相干吧。 按照我的想法，如果贷款利率低于通货膨胀率或者自己其它投资的回报率，那相当于欠的钱变少了，挺划算的啊。利率如果高了，那就提前还吧。 如果每个月都还同样的钱，30，40年后的确这个月供就不算啥了啊，所以不用担心40年后还款的问题。 当然我不太了解经济，您可以科普一下。