哈哈～原来有人看呀，我也是胡乱在手机上码的字。 就是在金融系统里不要指望通过借贷+被动通胀而赚到银行的便宜。 如果有这个便宜，银行自己就做了，不用借钱给你。 你这么做赚到钱的话是从这个借贷系统之外赚到的，但不见得是没有风险的。 按最好情况预期，按最坏情况做安排。 个人建议是趁利率低多存现金，不然错过又等10年。

银行应该只考虑sibor 什么的吧和通货膨胀率不相干吧。 按照我的想法，如果贷款利率低于通货膨胀率或者自己其它投资的回报率，那相当于欠的钱变少了，挺划算的啊。利率如果高了，那就提前还吧。 如果每个月都还同样的钱，30，40年后的确这个月供就不算啥了啊，所以不用担心40年后还款的问题。 当然我不太了解经济，您可以科普一下。