这些数据远远不够分析供需走势首先ocbc说的这每年增的这29000已经算高估了。他们肯定不会都来买房的，肯定要有一些租房的需求。这个数据可以说不准确。 但是新加坡人也要买房，这29000只是因为人口增加带来的增量。加上3年pr不准买hdb策略造成的部分压抑，在未来几年也会释放。所以这个数据其实完全不能用来预测每年的需求。 其次每年50000，60000的completion中，有多少已经卖出去了？即使算上condo，我估计至少60%已经卖出去了。加上部分人会卖掉原房子，每年50000，60000的completion能带来一半的空房源也就是25000-30000？这个数据也是不准确的。 然后，未来几年政府供应会如何？如果房市不好，政府供应可能也会大滑坡。 所以这些数据看看就好，政府本身没有公布出来的数据更准确，他们更有数。房价该升该降完全政府控制着。