可以的，不需要等！
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作者：喜欢吃火锅 (等级：9 - 已有大成，发帖：4727) 发表：2014-07-14 20:55:44　 楼主　 关注此帖
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在 halfmoonhalf 的大作中提到：
刚做了hdb的eligibility check"you are not eligible to apply for an hdb flat under BTO. " 原因应该是 currently an owner of a resale falt bought from open market and MOP is not meet...
可以的，不需要等！
BTO通常要三四年才建好，没问题的。那个测试的结果不准确，它默认你上次买房时已经拿了CPF Housing Grant了，所以通不过。
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作者：喜欢吃火锅 (等级：9 - 已有大成，发帖：4727) 发表：2014-07-14 21:23:06　 2楼
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在 DengWei 的大作中提到：
如果有好地点的BTO,就去申请吧。现在抽签机会很大。如果第一次买的resale hdb,没拿hdb housing grant, 就可以马上申请bto，确保拿钥匙时现有的resale hdb 满5年mop. 如果你之前拿hdb housing grant, 你就一定满5年后才可以申请bto. 而且你买bto时，要给hdb resale levy. 这个很坑人，假设housing grant 拿30k, 结果要给resale levy 40k for 4房， 45k for 5 房，是个亏本买卖。 建议大家如果有经济能力，而且以后想还要买HDB BTO / new DBSS/ new EC,就不要占政府的小便宜，拿HOUSING GRANT. 以后会中resale levy.
我这次买房就拿了！
再不拿，以后也没法BTO了，因为家庭收入超限了。^_^
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作者：喜欢吃火锅 (等级：9 - 已有大成，发帖：4727) 发表：2014-07-14 21:39:16　 3楼
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在 DengWei 的大作中提到：
这么快就超线了？不错不错。有前途。不过现在这个时候，比较值得的还是EC. EC? BTO? 这个问题很多人都在犹豫。各有各的说法和考量。自己按照自己的情况，考虑一下应该选哪一个。
买EC，得卖掉组屋。
以后有钱了，就买个公寓，组屋留着出租收租金比较好。^_^

话说我有个80后的同事，就是买了组屋，又买公寓，现在是住在公寓，出租组屋。人家国内还有两套房产，有一套还在北京。人和人不能比啊。。。
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作者：喜欢吃火锅 (等级：9 - 已有大成，发帖：4727) 发表：2014-07-14 22:04:47　 4楼
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在 DengWei 的大作中提到：
普通家庭应该要先买2手组屋，拿GRANT，再考虑直接买多一套公寓。这是我个人认为最佳投资策略。组屋的价格低，如果家庭收入6000~8000左右，应该在10年~15左右就可以供完。 然后40岁左右就可以考虑投资公寓，享受公寓的设施，出租组屋来供公寓房贷。在退休时，公寓基本已经供完。可以选择出租任何一间来应付退休后的开支。中间如果有能力，可以在选择其他投资方式。 有些年轻夫妻属于高薪一族，追求生活品质，直接购买EC，也是个不错的选择。无可厚非。
有道理！
羡慕有经济实力可以直接买EC的人！也羡慕可以抽到想要地段BTO或Sale of Ballance的人，我有两位朋友，就是一抽就中，可是我抽了五年也没抽中，只能再买个Resale了！:-(
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作者：喜欢吃火锅 (等级：9 - 已有大成，发帖：4727) 发表：2014-07-15 07:41:34　 5楼
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在 teabag 的大作中提到：
小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？
HDB上的网站上写的很清楚
自己上查看关于MOP的注解，上面写的很清楚。


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作者：喜欢吃火锅 (等级：9 - 已有大成，发帖：4727) 发表：2014-07-15 07:53:21　 6楼
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在 teabag 的大作中提到：
小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？
要是申请到了
如果号码太靠后，选不到想要的房子，可以放弃的，但记住只有一次无偿的放弃机会。下一次BTO如果又抽上了，如果再放弃的话，那么在接下来的一年就会丧失First-time Buyer的资格（成熟社区的BTO有95%的房子是分配给First-time Buyer的）。

顺便说一下，抽新房不是抽的次数多就能抽上的，完全靠运气，我有两家朋友都是刚入公民不久就抽到了，我抽了五六年抽了十几次也没抽中一次。


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作者：喜欢吃火锅 (等级：9 - 已有大成，发帖：4727) 发表：2014-07-15 08:40:20　 7楼
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在 teabag 的大作中提到：
小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？
超的多吗？要是不多，是可以Appeal的。
如果超限多过1千的话，建议买EC吧，提高生活质量。^_^


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