你仔细读了规定的话，会发现买家还是会第一时间知道valuation目前我们能遇见的直接影响是买家会努力压低option fee,这样valuation出来后如果发现买不起要放弃，买家损失会比较小。 比较搞笑的是valuation只能买家看到，并且有权不告诉卖家。所以卖家会相对比较被动，必须去了1st appointment才知道估价和有没有COV。这也不是没办法解决，前面有人说过了，想卖房的找个信得过的朋友来写个1块钱的OTP,去申请一个valuation然后不买，就知道估价在哪里了。 一味压低价格也是不可能的，卖家自己也有心理价位，真心喜欢这房子的买家也不会胡乱开价，一般开价比较离谱的买家要么没诚意买，要么就是打算捡便宜。 这政策就目前来看其实对双方都有利。对买方的好处之前帖子里我说过了，不提。对卖方来说，只要申请了valuation，买家也要被锁定21天不能买其他房子，会促使有诚意的买家慎重决定，不至于随便变卦，因为时间上的耽误是双方面的，最多一个月一个买家只能option一套房子，因为OTP过期时候已经到月底了，随便一个有常识的中介都不会让买家在月底签OTP，万一valuation和贷款无法在月底最后一天之前下来，下个月突然没quota了，买的起也不能买了。 对中介来说也有好处啊。经常碰到买家已经签了OTP还要 (more...)

关键是这句Once HDB has received the valuation request, fresh request for the same property will not be accepted by the HDB within 21 days. Subsequently when the buyers submit the resale application, the set of buyers indicated in the valuation request must match the set of buyers listed in the corresponding resale application 所以买家不是不能grant两间，是一旦valuation request submit了，21天内其他任何人也都买不了，哪怕前面的买家说不要买了，也得等21天下一个人才能买。旧的程序如果买家放弃不买了，只要把OTP原件还回去就行了。现有政策下，即便第一个买家放弃了，第二个买家也要等21天才能买。 另外如果屋主有用之前我们提到的用朋友假扮买家去做valuation，也是要等21天才能卖给别人，不是像seller resale application里说的7天。 所以要grant两间，必须确保第二间干干净净的，没人request valuation。 以上是我个人理解，为了确保准确性，我还特地询问了HDB RESALE DEPARTMENT客服，结果客服被问倒了，囧里个囧！！她跑去找同事还是领导讨论了有10分钟，回来跟我说不知道买家能不能同时grant两个OTP，因为新政好多人都还不熟悉。等她找到答案再回电给我，目

关键是这句Once HDB has received the valuation request, fresh request for the same property will not be accepted by the HDB within 21 days. Subsequently when the buyers submit the resale application, the set of buyers indicated in the valuation request must match the set of buyers listed in the corresponding resale application 所以买家不是不能grant两间，是一旦valuation request submit了，21天内其他任何人也都买不了，哪怕前面的买家说不要买了，也得等21天下一个人才能买。旧的程序如果买家放弃不买了，只要把OTP原件还回去就行了。现有政策下，即便第一个买家放弃了，第二个买家也要等21天才能买。 另外如果屋主有用之前我们提到的用朋友假扮买家去做valuation，也是要等21天才能卖给别人，不是像seller resale application里说的7天。 所以要grant两间，必须确保第二间干干净净的，没人request valuation。 以上是我个人理解，为了确保准确性，我还特地询问了HDB RESALE DEPARTMENT客服，结果客服被问倒了，囧里个囧！！她跑去找同事还是领导讨论了有10分钟，回来跟我说不知道买家能不能同时grant两个OTP，因为新政好多人都还不熟悉。等她找到答案再回电给我，目

这个是我们公司CEO跟建屋局澄清的。买家一旦request了估价申请，会跟OTP一起锁定21天。每份OTP都会有自己的独一无二的编号。买家可以选择不要买，但是，在这21天里签的OTP也是无效的。且无法申请估价。 这样其实对买卖双方更公平。