没有,律师随便我们设定月供比例CPF还款多少是可以自己调节的啊。现在房子我有一半产权,也不等于我就得交一半月供。
其实我是不想用很多他的CPF,因为以后转产权还得连本带利还回去。等我家房子卖了,我就会把月供改成主要从我的CPF支付。
原理上有点怪啊
TIC等于是分割财产,比如甲乙合买一百万的房子,甲占99%,乙占1%,那么就等于甲有99%的房子,乙有1%。
如果乙的贷款不占贷款总数的1%,比如占50%。贷款总额假定为房价的80%,那么乙贷款40万,那么就等于乙拿1%的房子(价值一万)当抵押去贷了40%的款,这在银行来讲肯定是不干的——最极端的情况,如果乙突然挂了,银行只能收回房子的1%,然后抹掉40万的贷款,风险太大啊。
如果乙的贷款不占贷款总数的1%,比如占50%。贷款总额假定为房价的80%,那么乙贷款40万,那么就等于乙拿1%的房子(价值一万)当抵押去贷了40%的款,这在银行来讲肯定是不干的——最极端的情况,如果乙突然挂了,银行只能收回房子的1%,然后抹掉40万的贷款,风险太大啊。
Yeah!