继续投资大业（之草草收场）就这么纠缠了一阵，某一天我们说去看看展销会吧，也许可以多一些答案。那个周末的ST居然一个英国房产广告都没有，全部都是澳洲的。难道英国已经过时了？人算不如天算。信箱里出现了一张传单，是JLL的展销会。房子的地点在Westferry。刚好是一个我知道的地方。小MM和我说过，Canary Wharf有几个地方大家认为比较安全，South Quay，Westferry，Limehouse。South Quay是比较贵的地方，另外两个比较便宜。我们就去看了看，然后就是花了一些钱。最后买了个Studio，不是两房。主要原因一来喜欢的两房单位已经没有了，二来这是个在建项目，是否能达到预计的租金靠猜。一些希望对大家有用的信息：
1．英国的印花税125-250K-〉1%；250K-500K-〉3%。但比较奇葩的是税率不是渐进的。所以，如果房子250,000，印花税2,500；如果房子250,001，印花税7,500。
2．在建项目的印花税到收楼时才交。适合sub-sale炒楼。
3．居然可以砍一点点价。
4．JLL那组人只做伦敦房产。问他们今年推了几个项目了，回答说差不多每星期一个，快30个了。原来还是很好卖的。
5．DBS有人在那里介绍按揭。SGD最多75%，Sibor+2.25%；GBP最多65%，Libor+3%。需要符合TDSR条件。问题是最少贷款额SGD500K。小生意确实� (more...)
所以楼主的贷款是在坡做的，木有跟英村拿房贷？
如果为了省税买25万胖子以下的单位银行还不愿意做，我理解的对吗？超过这个数不是增加贷款压力，而且出租后各项税费那么高，租金回报率汇率都得考虑，这么说来只适合炒房不适合出租？下次有英村地产喊一声啊，好去长长姿势。再歪下楼，海军部推出的EC 值得买么？地点好偏呀。
困得不行了今天起太早，先去睡。明天重整思路上来认真学习，强力mark先。
晚安~~
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