通常电影第一部卖座就会拍续集。不过续集通常都比较烂。估摸着我的故事也差不多，大家对付着看吧。都是最近的事，也不会很长。如果你在努力计划第一个房子，这里说的东西和你关联不大。

题外话写给小妖：昨晚被人拉去Propnex的讲座，Ismail是个满风趣的人。他的一个看法我满同意，目前情况下，最有价值的是EC。EC和Condo之间的价差是明摆着的好处。虽然JW没有EC，你也不一定一辈子都在Tuas工作啊。

回正题，上一部说到，去年下半年，我们卖掉了Town House。照版上某神说法，我应该赚翻了，大跌就在眼前。但我只卖了1.5XM，我的旧邻居们前两个月都卖了1.7M。我该哭还是笑呢？虽然事后看，迟一点卖更高，但没什么好后悔的。减低风险这种事本来就是有代价的。

来到了年中，我太太又出来工作了。小孩子们在新的学校和幼稚园都过得挺好。他们的适应能力其实很强，版上的父母们不用太担心。

那就又回到了最初的分析。我们的负担能力有提高，目前的投资偏少。比起以前，多出一个问题。卖了房子之后有了一些现金。看着它慢慢被通胀蚕食是件满痛苦的事情。这就是通常说的资金要找出路吧。在卖房子的时候，我们就估计短期内不会回到本地住宅市场。除了各种税收大幅提高成本外，还有以下几点：

1．本地在流失提供租房需求的工作。我的公司两年前有5000人，现在大约只有3500。一些低端的工作流去了3国，一些高端的工作流回了伦敦和纽约。
2．出租过程中感受到租客比以前难找。
3．房价的升幅高过租金的升幅。租金回报率下降。
4．房屋出租收入要交税。随着工作收入提高，这个边际税率也越来越高。