如果我没弄错，估价是和cov有关的，cov为正，估价就会不断上涨所以即使cov降了，如果你几个月不买，假设cov还是保持现在的2w，很快房价估价涨幅就超过4k了。。。加上楼主的租金。。我就不说啥了。。
不过第一次看这么算的。我昨天中午没吃饭，赚了20块rmb。前天想要看电影没去看，赚了35rmb*2。
最近成交了套房，签OTP的第三天估价就过期了，重新做涨了5000
因为贷款程序已经在走了，就跟估价行打招呼能不能尽量让估价跟三个月之前一样。结果还是涨了5000，所幸贷款程序那时候还没走完，MAYBANK真的是很慢，不需要重新申请贷款。
我经手的估价涨的最快的房子，三个月后重新估价涨了两万！common wealth那边的估价三个月涨价超过2万，因为去看过不少，有中介重新做了估价会通知曾经的买家。所以COV跌4000真的不算啥啊，还是中位数。有些地点的总价的确跌了，比如不靠近地铁站的又离市区很远的，估价上涨的不多，房子不好卖，现在是买方市场，价格上不去自然会掉一点点，也真的是一点点而已。地点好，房子本身也好的，还是会有人抢着要，COV也降了，因为估价涨的完全跟得上COV的降价啊，总价基本持平甚至还继续涨了。
这才是政府的目的：买卖双方都受益。
我经手的估价涨的最快的房子，三个月后重新估价涨了两万！common wealth那边的估价三个月涨价超过2万，因为去看过不少，有中介重新做了估价会通知曾经的买家。所以COV跌4000真的不算啥啊，还是中位数。有些地点的总价的确跌了，比如不靠近地铁站的又离市区很远的，估价上涨的不多，房子不好卖，现在是买方市场，价格上不去自然会掉一点点，也真的是一点点而已。地点好，房子本身也好的，还是会有人抢着要，COV也降了，因为估价涨的完全跟得上COV的降价啊，总价基本持平甚至还继续涨了。
这才是政府的目的：买卖双方都受益。
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