等我去看过了再汇报吧，今天跑去把woodlands 11和northpoint bizhub仔细看了看那谁谁，被我这贴给调动起了积极性准备进军工业地产了，今晚一小组人马在北部工业区兜了一大圈看房。说你呢，如果你看到此贴就知道我在说谁呢。=P
north point bizhub看过了，1楼除了food court，居然还开了件婴儿用品商店，估计租金便宜的关系，东西很便宜啊，住附近的可以过去光顾一下。我们特地跑进去买了点东西，然后接机跟老板攀谈了一阵子，问问租金价格，啥时候租的，为什么B1工业地产可以用来开店神马的，做中介就得有这种八卦精神。
消息是很惊人的：那边一楼的单位只有一间在卖同时招租，另外还有一间在招租，不卖。三个单位都是2000尺的样子+一个大概50平米的隔层，这间婴儿用品商店没有做隔层，月租7000，前年租的，这个已经超出了我能查询的时间范围，所以这个聊天是很有用的。这样子算下来每尺租金3块5.隔壁在卖的要价150万，也就是一尺750，如果也能租到这个价钱，这样算下来rental yield是5.6%！要知道租出去的买家当初买的价格可比现在低多了，我就按6%算单尺价格才700,估计买价还是低过这个数，所以租售比是相当不错的。
巴过问了一下今年有了SSD后，现在那边租金已经开始跌了，今年租出去的一个单位� (more...)
啊，说错了，Northpoint bizhub的店铺是去年租的，前年还没建好
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