2 如果说可以，贷款如下：
如果直接申请银行贷款，银行应该只会借50%了，因为属于第二套房贷。但是EC依然可以申请DPS,既延迟付款计划。你可以申请先付20%，等房子快建好的时候，你把居住的组屋卖掉，有了first appointment approval letter。银行就会提供80%贷款了。你只要确保EC交钥匙的时间在你卖组屋1st 和 2nd appt 之间，就可以从容搬家了。
可能还有别的选择是我不知道的，欢迎大家提供更多信息。