搬家了，HDB怎么办呢？那时HDB刚刚开始新政策，同时有私宅和HDB的，可以住私宅，出租HDB。一方面，第一次买这么贵的房子，心里还是怕怕的。能回笼一些现金，心里比较踏实。另一方面，HDB的租金回报率还是挺高的。

我和中介说租售都可以。租我想要1800，售我想要400K。看谁先有吧。两个价格都是当时的市场价。结果400K死活没人肯出，最高出到395K。（要记得那是09年）终于，中介租出给一家菲律宾PR家庭。他们其实想买，400K价钱也可以，但他们担心现金太紧和工作也许会出问题，所以决定先租一年存多一点钱。

那个菲律宾家庭是很好的租客。一年后他们买了旁边那栋楼的一间，420K。他们是不是应该在一年前勉强地买我的房子呢？我觉得他们并没有错。稳健的做法是让他们花多了一些钱。但在那个很不确定的市场环境下，勉强地买了，又出什么状况，就不只是一些钱了。


经验：

1．回帖里有说到房子最重要的是location location location，很多人支持这个说法，我不同意。如果这是对的话，好地点房子的价钱和不大好地点房子的价钱会越差越远，简单的数学。那你看到不大好地点的房子很便宜吗？没有。百分比价格变化其实都差不多。但地点，楼层，朝向会影响到你可以多快卖掉，特别是在市场不好的时候。我卖HDB时，买家最大的意见是2楼。