今年是在这里买房10周年,回顾一下历史吧
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5978) 发表:2013-01-16 18:58:18  48楼 
勉强还在负担范围内吧,对于我这种现金不多的人来说这个价格是我可以预料的,虽然我不觉得合理,但是近期市场的行情确实如此,并不是这个屋主狮子大开口了,房子本身确实很不错,也难得,我没什么可挑剔的·。当时纠结是不是值得和需要买这个相对比较贵的屋子,这个价位还只是一个组屋。但是想到大家都说买房子最重要的是location,location,location,于是我想了很久,还是很想要,没想到那么快就卖出去了。 现在我也很迷茫。继续在这个我看好的地点寻觅,同样条件的房子真的不可多得额,我们看了几个月就这一套,可是我可以想见出来的价格肯定还是这个很高的数目,下一次,要是还有下一次类似的机会,我该不该立即出手呢。或者我放弃这些,找个相对价格低点的地区,也可以靠近地铁站的房子,却可以省好些钱。也许以后亏的也少。总有人和我说,现在很多新组屋在建,5-8年以后我们要卖屋子,肯定都卖不出或者跌价很多,因为我们的是十几二十年的旧房,而多得是新的屋子可供人们选择。所以现在买一定是要亏钱的,但是我总要有个房子住啊,所以坚持现在想买,基于这个想法,我总觉得花很高的cov买组屋以后是拿不回来了,其实我理论都是在对长远的组屋价格持悲观想法的基础上吧。请问这个想法是不是错了 (more...)
存在即合理
好吧,我是标题党。我想说的是不管你喜不喜欢,市场价格就是你想现在拿到这个资产要付出的代价。特别是自住的房子,与其想合不合理,不如想你愿不愿意,有没有能力付出这个代价。

如果你不愿意或没有能力付出这个代价,你的选择只有小点,远点,低点,旧点,或等。等的代价其实是现在付出的租金及资产价格可能进一步上升。我也知道盛港远啊。当年不够钱只能接受啊。我又不姓薄。

我们都希望住的房子能升值。可是我住了没交租,卖了还赚了,到底谁在买单呢?除去通胀因素,是买家。或从更广的角度,是我们的下一代。社会的住房成本在越来越高。当然不可能一直持续下去。什么时候会停,什么时候会跌,我不知道。自住的房子我不会考虑N年后的价值。我的算法很简单,当我在这个房子里住50年,之后这个房子一文不值,我的住房成本是多少?可以接受吗?

那些去之前就可以预料贵的房子,就不要去看了。看了只会让自己不爽。
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