跌的可能性不大
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作者：六月未央 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：461) 发表：2012-11-01 10:20:52　 楼主　 关注此帖
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在 sunnylau2 的大作中提到：
感叹一下，现在的年轻人真有钱，动辄就拿出几十万新买房子。。。
跌的可能性不大
建议尽早买，可以以父母的名义买condo，我们是在去年提税10%之前拿父母名字买的，之后虽然涨到10%，但有不少project的开发商在这个政策出台之后推出优惠，减掉这部分增加的。另外父母贷款年限也还不算短，我们贷了30年。

在你们拿到PR之后再考虑以两个人的名义购买HDB，贷款年限40年，两不耽误。这之后可以以房供房，租一套住一套，长远来看很受益。

如果单独供个4-bedroom的condo可能压力会不小。
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作者：六月未央 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：461) 发表：2012-11-01 10:22:03　 2楼
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在 sunnylau2 的大作中提到：
感叹一下，现在的年轻人真有钱，动辄就拿出几十万新买房子。。。
抱歉回错楼了。。
sorry
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作者：六月未央 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：461) 发表：2012-11-01 11:49:59　 3楼
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在 狮城小白羊 的大作中提到：
请教买condo还是hdb问题~~我和我男朋友有结婚的考虑，打算明年年中之前买个房，我们大概有60-70万新币的钱，现在问题是我们还都不是pr, 预计我pr明年初下来，所以想征求大家意见： 1。 以父母名义买condo, 不过需要多交10%，首付个40万左右，剩下的钱等pr下来以我pr名义买hdb， 不过我们不一定能呆满5年，需承担风险 2。 等明年以我名义买condo, 买个大点的，暂时不要hdb. 另外有什么好的120-150万的三房以上condo的求推荐~~谢谢各位大大了！
另外补充
楼主60-70万新完全够付两套房子的首付，condo130-150万首付30万，可以买到3-4bedroom。HDB resale 5房首付10-15万。这样你还有剩。

父母和自己买全部可以贷到80%。UOB不错。
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作者：六月未央 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：461) 发表：2012-11-02 00:11:59　 4楼
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在 grandslam 的大作中提到：
父母名义买condo贷款够不够？根据新政策，贷款最后一年要是超过65岁只能贷最多60%
我覺得可以找個靠譜的banker問一下
這個彈性比較大，新政策出臺前也說父母貸款年限短，可真的最後就批下來80%。
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作者：六月未央 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：461) 发表：2012-11-05 00:35:20　 5楼
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在 小兜儿 的大作中提到：
MAS新政策新的金管局政策是买家想贷款80%的话必须满足 - 贷款少于30年 -贷款年限+买家年纪加起来不可以超过65 所以买公寓是越快越好 说不定还要出来个什么呢 楼主可以把条件列一下 我帮你分析一下 我本身也是从事房产行业的 希望可以帮到你 Btw 如果不确定能不能住5年最好不要买HDB了 因为夫妻PR也只能买resale即2手HDB， 价格已经不再有优势了 以父母名义如果贷款不是问题那最好可以拿父母名字买，今后如有HDB需求可以有两手打算
忘了说我们是赶在新政策出台前
希望别误导到楼主，可以让业内人士帮你看一下：）
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