OCBC你看看前面别的帖子有讨论贷款的。
贷款现在有三种,fixed, floating with sibor, floating with board rate
fixed 有DBS三年lock in 1.38%
floating with sibor各个银行都有,ocbc这个floating也有,比较低,是sibor+0.75%, sibor现在0.4%左右吧,算下来rate有1.1%左右?sibor每个月都会变。
floating with board rate:OCBC / UOB都有,我们问到的是OCBC lock in 3年是1.08%,1.18%,1.48%,UOB是0.98%, 1.38%,1.68%。
这些rate都是一直会变的,我只说我问到的价格,可能你问的时候又不一样了
Board rate的也可能会变,但是据说过去几年都没变过。很多人不喜欢BR是因为这个rate是由银行自己决定的,不够透明,Sibor就比较透明。
这个看个人喜好了。我选的BR,而且OCBC说虽然lock-in三年单是三年内可以换去OCBC别的package
律师费:
银行给你贷款时候也会给你补贴一部分律师费,一半是0.4% or 0.5% of your borrowing..cap在2000
我当时选ocbc是因为他给0.5%, dbs只给0.4%
还有的hsbc/渣打什么的据说是全报,这个你可以去询问一下,时间关系,我当时没问。
但是我后来换了律师,这个律师charge 2050,说是special program with ocbc,这个program ocbc只给claim 1800,所以律师费我confirm要交2 (more...)
楼主辛苦了
买房子确实是很劳心劳神的事情,我们现在就等着拿钥匙了,前两个月看房子和忙那些细节的时候真的是觉得这辈子最大考验啊!
因为买的CONDO所以可能和买HDB不太一样,有些地方也不懂,这么说起来我们完全没注意过律师的问题,因为一开始就被告知律师如果我们自己没有推荐就是银行指定的,而且律师费只要我们现在贷款配套在LOCK IN期间不会动,费用都是银行出的,偷懒这方面就完全没动脑子,希望以后不出问题就好。
不过买房子时人生大事,现在想来,只要房子是自己喜欢的,细节不愉快的就当长经验了,各种流程太复杂,除非自己是专业人士,难保不被骗到,但是完全自己弄确实也没这个时间精力,所以希望大家都买到自己喜欢的房子,然后以后顺顺利利的过日子就好了
因为买的CONDO所以可能和买HDB不太一样,有些地方也不懂,这么说起来我们完全没注意过律师的问题,因为一开始就被告知律师如果我们自己没有推荐就是银行指定的,而且律师费只要我们现在贷款配套在LOCK IN期间不会动,费用都是银行出的,偷懒这方面就完全没动脑子,希望以后不出问题就好。
不过买房子时人生大事,现在想来,只要房子是自己喜欢的,细节不愉快的就当长经验了,各种流程太复杂,除非自己是专业人士,难保不被骗到,但是完全自己弄确实也没这个时间精力,所以希望大家都买到自己喜欢的房子,然后以后顺顺利利的过日子就好了