写的真长guru上面就是看大概的价格，上面的价格明显虚高，建议看hdb的交易价，cov也可以参考当地的中间值。
guru上贴出来的都是seller的agent，所以他不会带你看你看中的那套，因为seller和buyer不能使一个中介。
关于中介的问题，我的建议是，同时找好几个中介，那些中介好，那些中介不好，很容易就看出来了，然后你就跟着一个中介就好了。一个好的agent，处处为了你着想，我的中介也收了我180的report的钱， application也是80，这些都是小钱，中介为了和我体验和mrt的距离，亲自和我从屋子走到mrt，有的时候看房走了路，中间就会主动要求请我喝点东西，休息一些。
律师的话，也不清楚，但是2000块钱就能搞定的也不在少数，还没有到1st appt,还不清楚我的律师好坏与否。
看房也要看缘分，看了第六套房子，就otp了，有三个中介带我看过房。
讨论一下有些看法
>>guru上贴出来的都是seller的agent，所以他不会带你看你看中的那套，因为seller和buyer不能使一个中介。
以上不完全同意，在guru上做广告的应该是多是buyer agent， 他们通常在guru用别人的房子来找buyer。另外，“他不会带你看你看中的那套”，不是因为seller和buyer不能使一个中介，而是他没法搞定那个房子的viewing（对方-seller agent-不配合，甚至房源不存在或早过期）。只是，现实中，seller agent在在网上（或其他媒体）找到（direct）buyer的数量比找到buyer agent的数量少很多， 因为buyer agent有经验，有动力天天拉人来看房。
对于HDB交易来说律师好坏与否，重要性比较低，因为HDB比较standar。相对来说，agent能否帮你比较好的bank package比较重要（当然，对于复杂的financial plan,很多经纪都没有这方面的能力）
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