MM,也希望你仍然保持买房的高兴心情哦~~我也不介意agent赚这1%，可是我另外一个帖子提到了，我另外一个中介服务很周到和现在这个中介对比鲜明，可惜我没能从那个中介手里看到合适的房子，1%如果能给那个中介赚到我会比较甘心~~~ 呵呵。Anyway，我现在已经签了OTP，虽然还没签agency agreement，也是不能计较中介费了，只要后面一切顺利就好了。
还是想请教MM选OCBC的原因，我是完全不懂金融知识的，很茫然……
我买在clementi。
OCBC
你看看前面别的帖子有讨论贷款的。
贷款现在有三种，fixed, floating with sibor, floating with board rate
fixed 有DBS三年lock in 1.38%
floating with sibor各个银行都有，ocbc这个floating也有，比较低，是sibor+0.75%, sibor现在0.4%左右吧，算下来rate有1.1%左右？sibor每个月都会变。
floating with board rate：OCBC / UOB都有，我们问到的是OCBC lock in 3年是1.08%,1.18%，1.48%，UOB是0.98%, 1.38%,1.68%。
这些rate都是一直会变的，我只说我问到的价格，可能你问的时候又不一样了
Board rate的也可能会变，但是据说过去几年都没变过。很多人不喜欢BR是因为这个rate是由银行自己决定的，不够透明，Sibor就比较透明。
这个看个人喜好了。我选的BR，而且OCBC说虽然lock-in三年单是三年内可以换去OCBC别的package
律师费：
银行给你贷款时候也会给你补贴一部分律师费，一半是0.4% or 0.5% of your borrowing..cap在2000
我当时选ocbc是因为他给0.5%, dbs只给0.4%
还有的hsbc/渣打什么的据说是全报，这个你可以去询问一下，时间关系，我当时没问。
但是我后来换了律师，这个律师charge 2050，说是special program with ocbc，这个program ocbc只给claim 1800，所以律师费我confirm要交250。
我想换律师时候有问版上网友推荐的律师，比如asia***还有另一个（钟律师？忘了名字了），可是他们都不作ocbc。。asia那个说他们一共律师费只有1850（如果我没记错的话），总之价格非常低！！所以我那个agent给我找的3500的真的让我分特了。。。。
我懂得也不多，大概就这些，希望能帮到mm
我一直住西海岸，在这里来来回回快8年了，其中快六年都是住在现在这个小区，真不舍得搬走阿。。。5555555。。。后悔前几年回来时候木有买房，5555。。。
贷款现在有三种，fixed, floating with sibor, floating with board rate
fixed 有DBS三年lock in 1.38%
floating with sibor各个银行都有，ocbc这个floating也有，比较低，是sibor+0.75%, sibor现在0.4%左右吧，算下来rate有1.1%左右？sibor每个月都会变。
floating with board rate：OCBC / UOB都有，我们问到的是OCBC lock in 3年是1.08%,1.18%，1.48%，UOB是0.98%, 1.38%,1.68%。
这些rate都是一直会变的，我只说我问到的价格，可能你问的时候又不一样了
Board rate的也可能会变，但是据说过去几年都没变过。很多人不喜欢BR是因为这个rate是由银行自己决定的，不够透明，Sibor就比较透明。
这个看个人喜好了。我选的BR，而且OCBC说虽然lock-in三年单是三年内可以换去OCBC别的package
律师费：
银行给你贷款时候也会给你补贴一部分律师费，一半是0.4% or 0.5% of your borrowing..cap在2000
我当时选ocbc是因为他给0.5%, dbs只给0.4%
还有的hsbc/渣打什么的据说是全报，这个你可以去询问一下，时间关系，我当时没问。
但是我后来换了律师，这个律师charge 2050，说是special program with ocbc，这个program ocbc只给claim 1800，所以律师费我confirm要交250。
我想换律师时候有问版上网友推荐的律师，比如asia***还有另一个（钟律师？忘了名字了），可是他们都不作ocbc。。asia那个说他们一共律师费只有1850（如果我没记错的话），总之价格非常低！！所以我那个agent给我找的3500的真的让我分特了。。。。
我懂得也不多，大概就这些，希望能帮到mm
我一直住西海岸，在这里来来回回快8年了，其中快六年都是住在现在这个小区，真不舍得搬走阿。。。5555555。。。后悔前几年回来时候木有买房，5555。。。
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