OCBC
所在版块:房产车市 发贴时间:2012-05-23 13:30

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
你看看前面别的帖子有讨论贷款的。

贷款现在有三种,fixed, floating with sibor, floating with board rate
fixed 有DBS三年lock in 1.38%
floating with sibor各个银行都有,ocbc这个floating也有,比较低,是sibor+0.75%, sibor现在0.4%左右吧,算下来rate有1.1%左右?sibor每个月都会变。
floating with board rate:OCBC / UOB都有,我们问到的是OCBC lock in 3年是1.08%,1.18%,1.48%,UOB是0.98%, 1.38%,1.68%。
这些rate都是一直会变的,我只说我问到的价格,可能你问的时候又不一样了
Board rate的也可能会变,但是据说过去几年都没变过。很多人不喜欢BR是因为这个rate是由银行自己决定的,不够透明,Sibor就比较透明。
这个看个人喜好了。我选的BR,而且OCBC说虽然lock-in三年单是三年内可以换去OCBC别的package

律师费:
银行给你贷款时候也会给你补贴一部分律师费,一半是0.4% or 0.5% of your borrowing..cap在2000
我当时选ocbc是因为他给0.5%, dbs只给0.4%
还有的hsbc/渣打什么的据说是全报,这个你可以去询问一下,时间关系,我当时没问。

但是我后来换了律师,这个律师charge 2050,说是special program with ocbc,这个program ocbc只给claim 1800,所以律师费我confirm要交250。

我想换律师时候有问版上网友推荐的律师,比如asia***还有另一个(钟律师?忘了名字了),可是他们都不作ocbc。。asia那个说他们一共律师费只有1850(如果我没记错的话),总之价格非常低!!所以我那个agent给我找的3500的真的让我分特了。。。。

我懂得也不多,大概就这些,希望能帮到mm

我一直住西海岸,在这里来来回回快8年了,其中快六年都是住在现在这个小区,真不舍得搬走阿。。。5555555。。。后悔前几年回来时候木有买房,5555。。。
.
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!

 相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
来说说我的中介吧(多差评,不想看complain的慎入) sunnysunnyrain   (1162 bytes , 6239reads )
====教训==== 天涯无际   (244 bytes , 230reads )
被发展商偏?不太理解... sunnysunnyrain   (0 bytes , 151reads )
如果你是中介,你可以和发展商谈 天涯无际   (94 bytes , 171reads )
想问楼主买了哪儿的几房,COV这么高呀? cassiedi   (53 bytes , 200reads )
你好 ellaa   (133 bytes , 201reads )
一共1900啊。。现在是贵了吗?我晕啊。。 cassiedi   (0 bytes , 193reads )
我们买HDB 包完贷款税所有的要3000多点,银行cover1800。看来可能贵了 ellaa   (0 bytes , 179reads )
现在我用的那家律师还是2250全部, 3k+的贵了 sunnysunnyrain   (0 bytes , 161reads )
楼主可以pm我一下这家律师么?刚买房子需要律师,谢谢 当叮小小   (0 bytes , 210reads )
可以知道你们用哪家吗?看来我们真用贵了,可是当时我要便宜的时候人家直接说不做了 ellaa   (0 bytes , 146reads )
pm你了 sunnysunnyrain   (0 bytes , 163reads )
楼主mm,也用OCBC LOAN,求BNAKER联系电话。。。 flyingsnowjxc   (0 bytes , 169reads )
你问banker还是lawyer阿?都pm你了。。 sunnysunnyrain   (0 bytes , 161reads )
都收到了,谢谢mm. flyingsnowjxc   (0 bytes , 143reads )
你说的COV还是律师费? sunnysunnyrain   (30 bytes , 168reads )
sign 花无声   (8 bytes , 172reads )
写的真长 Secure   (680 bytes , 348reads )
居然西海岸也要40K的COV了 estellewang   (253 bytes , 253reads )
讨论一下有些看法 Erick   (679 bytes , 297reads )
最好找朋友推荐的中介,无论买房还是装修 daodao   (287 bytes , 294reads )
同意,朋友用过的经纪比较好些,也不乏有人看着介绍费的份给你推销的 Erick   (441 bytes , 210reads )
你那时候还没有PR quota的问题吧? sunnysunnyrain   (305 bytes , 237reads )
这和PR quota有关系吗? daodao   (68 bytes , 212reads )
拍拍楼主~ 建议要找中介买房的朋友,尽量找朋友介绍之前的用过的有口碑的中介 乒乒乓乓   (366 bytes , 269reads )
严重同意! smile99   (160 bytes , 273reads )
看看我是怎么对付无良中介的 newniu   (3134 bytes , 637reads )
爬完楼觉得我运气真好,碰到的屋主和中介都挺靠谱的。。。 凡人   (1127 bytes , 291reads )
凡人MM你一定也是个好人,才能有这样好的运气啊 希望的光芒   (34 bytes , 173reads )
厉害,学习了 neinei   (65 bytes , 234reads )
窗户不符合BCA的规定,HDB会要求屋主Rework Erick   (100 bytes , 268reads )
MM,抱抱你。我要是昨天看到你的这个贴就好了。 希望的光芒   (502 bytes , 326reads )
见内... sunnysunnyrain   (584 bytes , 323reads )
MM,也希望你仍然保持买房的高兴心情哦~~ 希望的光芒   (360 bytes , 215reads )
OCBC sunnysunnyrain   (1439 bytes , 292reads )
楼主辛苦了 mgal   (613 bytes , 190reads )
MM的解释真是及时雨啊 希望的光芒   (426 bytes , 278reads )
我选的variable rate... sunnysunnyrain   (183 bytes , 238reads )
好几百块啊,不过考虑利率的确才是最重要的 希望的光芒   (0 bytes , 197reads )
忘了说了…… 希望的光芒   (90 bytes , 231reads )
怎么会啊,东北的sengkang差不多是新加坡最便宜的区之一了 Pokka   (95 bytes , 319reads )
我的中介的确跟我这么说的啊,所以 希望的光芒   (29 bytes , 207reads )
这个中介绝对骗你 mgal   (62 bytes , 236reads )
能说一下这个不靠谱的中介是哪个公司的么 功夫熊猫   (8 bytes , 215reads )
非三大中介公司,我感觉是个小公司。 sunnysunnyrain   (248 bytes , 241reads )
最后续.... sunnysunnyrain   (1910 bytes , 478reads )
最后续的续. sunnysunnyrain   (3280 bytes , 501reads )
说到律师,我对我当时的律师也很不满意 小诺基亚   (653 bytes , 239reads )
律师也要自己去弄啊 niceevita   (119 bytes , 214reads )
mm挺仔细的, Pokka   (103 bytes , 244reads )
这个要感谢版上的Secure同学,看他什么都问到了,我才知道价格会有不同的。。 sunnysunnyrain   (357 bytes , 225reads )
终于看完了,楼主你们太让中介把握主动权了,越在乎房纸你们就越被动啊 功夫熊猫   (50 bytes , 206reads )
那也不至于把客户当傻子坑吧... sunnysunnyrain   (161 bytes , 199reads )
安慰,安慰 neinei   (138 bytes , 300reads )
我问了, 他们说需要有document supporting才可以... sunnysunnyrain   (795 bytes , 244reads )
再次安慰 neinei   (115 bytes , 248reads )
继续继续。。 sunnysunnyrain   (910 bytes , 400reads )
續續續續續. sunnysunnyrain   (312 bytes , 358reads )
坐板凳,等着看 neinei   (14 bytes , 277reads )
续续续续... sunnysunnyrain   (1151 bytes , 370reads )
续续续... sunnysunnyrain   (2135 bytes , 381reads )
续续.... sunnysunnyrain   (3055 bytes , 429reads )
自己顶一下这里。。。 sunnysunnyrain   (132 bytes , 192reads )
哦, 后来... sunnysunnyrain   (250 bytes , 284reads )
同意,我的中介也说网上有些信息是假的,一般是中介用来吸引买房的人的 懒小宝   (136 bytes , 234reads )
可能我就刚好遇到了那个给假信息的找buyer的中介 sunnysunnyrain   (101 bytes , 229reads )
续... sunnysunnyrain   (725 bytes , 433reads )
为啥你买房子还要给中介费? niceevita   (42 bytes , 176reads )
美女啊 rosesrred   (270 bytes , 184reads )
买组屋可以直接找seller的中介的,不用付他中介费 小鳗   (73 bytes , 265reads )
我offer的第一套,因为中介总是砍不下来,我本来想pass掉这个中介的 sunnysunnyrain   (262 bytes , 250reads )
我不好意思说,我怕被鄙视,其实。。。 sunnysunnyrain   (299 bytes , 257reads )
欢迎继续啊。。。 功夫熊猫   (10 bytes , 223reads )
讨厌! sunnysunnyrain   (17 bytes , 242reads )
……………… trueif   (0 bytes , 173reads )