最后续的续.
所在版块：房产车市 发贴时间：2012-05-22 20:57

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第二天一早, 我自己找了两个律师打电话, 版上推荐的, 结果他们都不做OCBC... 心里当时挺寒的...

于是我去找banker,让他给我找一个他们银行approved list. 但是他一直都电话没人接, 很久之后, 他说他在meeting...不方便电话.
当时找不到他, 我就直接打电话去了OCBC customer service, 转到了housing loan dept, 给了我的信息, 我说我想换banker, 银行是否有什么常做的, 便宜的可以推荐的, 我想自己去问价格. 于是他们就给了我三个律师的电话. 我又问, 那我现在的律师是谁, 联系方式是什么, 这些我从我的agent那里完全没有拿到信息....而且当天早上, 我电话/sms给我的agent都没有回复. 银行也给了我,我的letter of offer上面律师的联系方式.

于是我分别去问, 得到的答案是, 银行给的两个律师分别quote 2050 / 2100 incl all, 我特别问了是不是incl mortgage stamp duty, gst, everything, 得到肯定的答复. 我又问了我们agent给我找到的那个律师, 他们的价格是2750+GST+500 stamp duty+50 admin fee...总共加起来是3500!!! 我当时的感觉只能说是"错愕", HDB transaction, 需要这样么?.....

我想打给我的agent, 让他搞清楚价格, 找不到. 无奈之下, 我打给了他们公司, 我说我找不到你们公司这个agent, 前一天我跟他商量律师的问题,可能有一些不愉快, 今天我就完全找不到他的人了, 中介费我还没给呢, 怎么就没人呢? 接电话的小蜜说,他帮我着, 我又说我跟他有这个问题, 我说你们公司的律师都找这家么? 小蜜说你们走那个银行, 我说OCBC, 他就说那你们是走S**那个律师, 我说是, 我说你们公司所有中介都介绍这家么? 这家很贵也要介绍么? 还有你们的agent不需要通知客户就帮客户做决定了么? 小蜜说要跟老板说一声.

后来, 我还是找不到agent, 我觉得我这边已经有了决定,就是一定要换律师, 我需要这个agent去之前的律师那里通知取消这个case, 要他去确认有没有additonal cost. 于是我就给他发了一个短信, 说i have already settled everything, only need you to stop the process from the lawyer side. pls give me a call once you are available.

直到午饭后, 他才联系我, 我说我早上做了这些事情,我决定换律师, 你的律师要3500, 我要换到2000的. 请你去跟你的律师说停. 他说好. 于是我提到那200块的问题, 他说这个他不管.....我当时很气, 可是怕他半路黑我, 我说,这个我们再说, 你去先settle那边律师的问题. 午饭后, 我又给他们公司打了电话, 要了他们所谓公司一个二老板的电话, 说了情况. 这个二老板说, 是不是只是200块的问题... 我虽然很气, 但是没想再去理论其他, 就说是, 他说他帮忙处理.

再之后, 就是下午我们的agent说已经搞定那边律师的问题, 还问我是不是给他老板打电话了, 我说是. 但是agent还是没有主动说他会cover 200快的问题

再再之后, 我们换了律师, 我去交换律师的申请之前, 我又打给了他老板, 问到底怎么办, 他老板口头同意说, 从agent fee里面扣掉200, 让我到时候出具那200的invoice给他们finance 备案, 电话后我有又发了一个sms去confirm,主要我想留一点书面证据.
同时电话时, 我还跟他老板说, 你们公司签agent fee为什么没有buyer copy, 我之前有问过我们这个agent ,他说都送回公司备份了...我问了他老板, 他老板说应该有, 会让agent 发给我.....

这件事情, 基本就这么处理结束了... 我有一度很生气, 整件事情在我的角度看上去, 就是agent在给我找麻烦, 我来救火....而agent还跟我说, 他是为了我找了一个口碑好的律师. 我当天跟他吵的时候, 明确的跟他说, 你是我的agent的,可我没有授权你帮我决定一切. 我的确希望整个transation process可以顺利快速, 可是不代表我愿意出unreasonable的cost. ...

现在基本上我就是等着first appt..希望不会再有什么不靠谱的事情发生了...对于这个agent, 我也只希望之后的事情能顺利, 这次之后再也不跟他打交道就好了......agent fee 我还是会给, 曾经想应该再跟他bargin, 因为它的performance太滥. 现在觉得累. 唉....


求......安.........慰.................
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来说说我的中介吧（多差评，不想看complain的慎入） － sunnysunnyrain 　2012-05-22 17:26 (1162 bytes , 6229reads )
====教训==== － 天涯无际 　2012-11-27 02:30 (244 bytes , 230reads )
被发展商偏？不太理解... － sunnysunnyrain 　2012-11-27 10:26 (0 bytes , 150reads )
如果你是中介，你可以和发展商谈 － 天涯无际 　2012-11-27 10:37 (94 bytes , 170reads )
想问楼主买了哪儿的几房，COV这么高呀？ － cassiedi 　2012-09-24 22:19 (53 bytes , 200reads )
你好 － ellaa 　2012-10-03 14:18 (133 bytes , 200reads )
一共1900啊。。现在是贵了吗？我晕啊。。 － cassiedi 　2012-10-03 16:48 (0 bytes , 192reads )
我们买HDB 包完贷款税所有的要3000多点，银行cover1800。看来可能贵了 － ellaa 　2012-10-06 21:58 (0 bytes , 178reads )
现在我用的那家律师还是2250全部, 3k+的贵了 － sunnysunnyrain 　2012-10-06 22:37 (0 bytes , 160reads )
楼主可以pm我一下这家律师么？刚买房子需要律师，谢谢 － 当叮小小 　2012-11-26 17:54 (0 bytes , 210reads )
可以知道你们用哪家吗？看来我们真用贵了，可是当时我要便宜的时候人家直接说不做了 － ellaa 　2012-10-07 21:55 (0 bytes , 145reads )
pm你了 － sunnysunnyrain 　2012-10-07 22:59 (0 bytes , 163reads )
楼主mm,也用OCBC LOAN,求BNAKER联系电话。。。 － flyingsnowjxc 　2012-11-27 13:15 (0 bytes , 169reads )
你问banker还是lawyer阿？都pm你了。。 － sunnysunnyrain 　2012-11-27 13:54 (0 bytes , 161reads )
都收到了，谢谢mm. － flyingsnowjxc 　2012-11-29 08:30 (0 bytes , 142reads )
你说的COV还是律师费？ － sunnysunnyrain 　2012-09-25 09:20 (30 bytes , 167reads )
sign － 花无声 　2012-09-10 16:36 (8 bytes , 172reads )
写的真长 － Secure 　2012-05-23 15:17 (680 bytes , 348reads )
居然西海岸也要40K的COV了 － estellewang 　2012-09-07 13:01 (253 bytes , 253reads )
讨论一下有些看法 － Erick 　2012-09-06 13:39 (679 bytes , 297reads )
最好找朋友推荐的中介，无论买房还是装修 － daodao 　2012-05-23 11:32 (287 bytes , 293reads )
同意，朋友用过的经纪比较好些，也不乏有人看着介绍费的份给你推销的 － Erick 　2012-09-06 13:22 (441 bytes , 209reads )
你那时候还没有PR quota的问题吧？ － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:17 (305 bytes , 236reads )
这和PR quota有关系吗？ － daodao 　2012-05-23 14:33 (68 bytes , 211reads )
拍拍楼主～ 建议要找中介买房的朋友，尽量找朋友介绍之前的用过的有口碑的中介 － 乒乒乓乓 　2012-05-23 09:30 (366 bytes , 266reads )
严重同意！ － smile99 　2012-05-23 11:26 (160 bytes , 273reads )
看看我是怎么对付无良中介的 － newniu 　2012-05-23 01:02 (3134 bytes , 636reads )
爬完楼觉得我运气真好，碰到的屋主和中介都挺靠谱的。。。 － 凡人 　2012-05-23 14:14 (1127 bytes , 290reads )
凡人MM你一定也是个好人，才能有这样好的运气啊 － 希望的光芒 　2012-05-23 17:38 (34 bytes , 172reads )
厉害，学习了 － neinei 　2012-05-23 07:43 (65 bytes , 231reads )
窗户不符合BCA的规定，HDB会要求屋主Rework － Erick 　2012-09-07 09:36 (100 bytes , 267reads )
MM，抱抱你。我要是昨天看到你的这个贴就好了。 － 希望的光芒 　2012-05-22 22:05 (502 bytes , 325reads )
见内... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 22:25 (584 bytes , 323reads )
MM,也希望你仍然保持买房的高兴心情哦~~ － 希望的光芒 　2012-05-23 11:52 (360 bytes , 214reads )
OCBC － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:30 (1439 bytes , 290reads )
楼主辛苦了 － mgal 　2012-09-09 15:23 (613 bytes , 189reads )
MM的解释真是及时雨啊 － 希望的光芒 　2012-05-23 18:15 (426 bytes , 278reads )
我选的variable rate... － sunnysunnyrain 　2012-05-23 20:30 (183 bytes , 237reads )
好几百块啊，不过考虑利率的确才是最重要的 － 希望的光芒 　2012-05-23 21:43 (0 bytes , 196reads )
忘了说了…… － 希望的光芒 　2012-05-23 18:18 (90 bytes , 230reads )
怎么会啊，东北的sengkang差不多是新加坡最便宜的区之一了 － Pokka 　2012-05-24 13:16 (95 bytes , 319reads )
我的中介的确跟我这么说的啊，所以 － 希望的光芒 　2012-05-24 20:54 (29 bytes , 207reads )
这个中介绝对骗你 － mgal 　2012-09-09 15:34 (62 bytes , 236reads )
能说一下这个不靠谱的中介是哪个公司的么 － 功夫熊猫 　2012-05-23 13:35 (8 bytes , 213reads )
非三大中介公司，我感觉是个小公司。 － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:39 (248 bytes , 239reads )
最后续.... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 20:29 (1910 bytes , 475reads )
最后续的续. － sunnysunnyrain 　2012-05-22 20:57 (3280 bytes , 499reads )
说到律师，我对我当时的律师也很不满意 － 小诺基亚 　2012-09-07 21:40 (653 bytes , 238reads )
律师也要自己去弄啊 － niceevita 　2012-09-23 01:54 (119 bytes , 214reads )
mm挺仔细的， － Pokka 　2012-05-23 09:28 (103 bytes , 243reads )
这个要感谢版上的Secure同学，看他什么都问到了，我才知道价格会有不同的。。 － sunnysunnyrain 　2012-05-23 09:57 (357 bytes , 224reads )
终于看完了，楼主你们太让中介把握主动权了，越在乎房纸你们就越被动啊 － 功夫熊猫 　2012-05-22 22:04 (50 bytes , 204reads )
那也不至于把客户当傻子坑吧... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 22:45 (161 bytes , 196reads )
安慰，安慰 － neinei 　2012-05-22 21:19 (138 bytes , 299reads )
我问了, 他们说需要有document supporting才可以... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 21:27 (795 bytes , 244reads )
再次安慰 － neinei 　2012-05-22 21:55 (115 bytes , 246reads )
继续继续。。 － sunnysunnyrain 　2012-05-22 20:11 (910 bytes , 399reads )
續續續續續. － sunnysunnyrain 　2012-05-22 19:40 (312 bytes , 356reads )
坐板凳，等着看 － neinei 　2012-05-22 20:10 (14 bytes , 277reads )
续续续续... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:39 (1151 bytes , 368reads )
续续续... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:29 (2135 bytes , 380reads )
续续.... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:05 (3055 bytes , 428reads )
自己顶一下这里。。。 － sunnysunnyrain 　2012-09-05 13:44 (132 bytes , 192reads )
哦, 后来... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 21:21 (250 bytes , 284reads )
同意，我的中介也说网上有些信息是假的，一般是中介用来吸引买房的人的 － 懒小宝 　2012-05-22 17:43 (136 bytes , 231reads )
可能我就刚好遇到了那个给假信息的找buyer的中介 － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:06 (101 bytes , 227reads )
续... － sunnysunnyrain 　2012-05-22 17:26 (725 bytes , 432reads )
为啥你买房子还要给中介费？ － niceevita 　2012-09-23 01:49 (42 bytes , 175reads )
美女啊 － rosesrred 　2012-09-08 01:16 (270 bytes , 184reads )
买组屋可以直接找seller的中介的，不用付他中介费 － 小鳗 　2012-05-23 13:05 (73 bytes , 264reads )
我offer的第一套，因为中介总是砍不下来，我本来想pass掉这个中介的 － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:47 (262 bytes , 247reads )
我不好意思说，我怕被鄙视，其实。。。 － sunnysunnyrain 　2012-05-23 13:42 (299 bytes , 255reads )
欢迎继续啊。。。 － 功夫熊猫 　2012-05-22 17:59 (10 bytes , 220reads )
讨厌！ － sunnysunnyrain 　2012-05-22 18:09 (17 bytes , 240reads )
……………… － trueif 　2012-05-22 18:38 (0 bytes , 170reads )