一叶知秋可如今可都是深秋了却还不曾察觉。
投行的研报有差错并不稀奇，可人家吃这行饭的，没有一些前瞻性也不用在这行混了。
环顾四周，中国的房价被称为“断崖”式滑落，香港的房贷利率已不断上升，而本地明年GDP增长预估只有1%-3%，而欧洲的危机已经不止当初欧猪五国，连法国都遭池鱼之殃。 而美国的失业率居高不下，明年经济增长堪忧。缺乏基本面支持的本地房市，最大的支撑只能来自超低的房贷利率。问题是这样的低利率还能维持多久？可以预期的是随着欧洲危机的愈演愈烈，避险的预期增加会导致更多热钱回流美国，本地明年起房贷利息上调可能性极大。
还是看看香港的情况
（渣打银行本周一起上调按揭息率,料未来会有更多的银行跟随.而这次的加息将会令到购买一般"上车盘"的市民的供楼负担比率升至50%的临界值,令到一些资本充裕的首次买家难以入市,亦增加了部份一手楼盘买家或未能完成交易的风险.
但在香港住宅按揭市场中排行第四的渣打(2888.HK: 行情)上周五突然宣布上调按揭息率,银行同业拆息(HIBOR,H)按揭计划息率由H加2至2.5%,调升至H加2.5至3%;息率上限维持于P减2至2.35%.最优惠利率(P)按揭计划亦由P减2.35至2.65%调升至P减2至2.4%,由今天起生效.
巴克莱资本周一发表报告称,这是自3月以来,� (more...)
单一市场的利率上调，会影响到全球的经济吗？
况且欧元区和大多数新兴市场现在最为担心的是经济下滑。一向被市场预期维持目前基准利率不变的欧洲央行，突然于北京时间11月3日宣布，将欧元区基准利率下调25个基点至1.25%。今年初欧洲物价上涨，利率应该往上走，年中（二季度）以来，这方面问题持续发酵，拖累了欧洲整个经济复苏。现在虽然出台了一揽子解决危机的计划，但人们还是担心未来经济低迷不振。所以，在物价明显上涨期间还是决定降息，说明人们对经济下滑的担心超过了对通胀高企的担忧。同样，在通胀一直高企的巴西印尼等新兴经济体，为了保增长，最近也纷纷下调利率。就连近年来一直把抗通胀作为首要工作来抓的中国政府，在最近从胡到温再到王岐山，都一直把保增长保民生保稳定调结构挂在嘴边，抗通胀根本是不提了。试想，在此情况下，中国的利率还有上调的可能吗？在全球新兴经济体和欧元区利率走势的影响下，其他地区利率最终会向哪里去，不是一眼就明了吗？
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