需不需要中介，给不给中介费，看自己的了。我自己是中介。 如果我卖房子，同样一个有中介的买家和一个没有中介的买家，我更放心和有中介的买家交易。因为在对于没有中介的买家，我有take care duty。也就是说，我要义务免费帮忙做好相关手续，这还是其次。一些没有中介的买家，我得很小心的核实他们的背景资料。举个例子，一个2nd time buyer，我还得要帮他们查，他们到底能不能买hdb。很多买家其实不知道最低居住年限1年，3年，5年到底是什么时候开始算。比方说我遇到一个case,买家说他们肯定住满5年了。他们是以交钥匙5月18号算。他们就以为5年后，这个5月22号就可以签OTP。其实，这个日期要从6月1号开始算。如果，我当天跟他们签了otp。那么，到了1st appt， Officer会告诉我们，这个otp无效。所有手续全部重来。到那时候，如果有损失，找谁呢？如果买家有中介，这种情况比较容易避免，而且，有损失的情况下，买家中介的中介公司要负责。现在有了中介理事会，价钱相同的情况下，我更愿意跟有中介的客户打交道。不然，我得照顾一个完全不相识的客户，一出问题，全是我一个人的责任。 好房子不等于好卖，卖房市场也不等于可以很容易就出手。关键是价钱。像我最近的一个客户，lakeside旁边的公寓，Parc (more...)