帮你纠正个错误“和我现在在谈的屋主也都不是特别急着卖的主。有的原来雇了agent的屋主看我能出的价格差不多已经到他们的心理价位了，估计在等和agent签的contract到期，踢掉agent大家就直接deal了。他能省掉的2%的中介费，干嘛不省？” 这个是你的猜测吧？如果有屋主这样做，就算exclusive过期了，双方直接交易，如果买家是在 exclusive期间来看的房子，卖家中介依然有权利追讨2%的佣金。 这是一个诚信的问题，当初屋主自愿签了exclusive，委托了中介。中介做了该做的事情，却没有得到应得的酬劳，你觉得“干嘛不省？”说的就这么理直气壮吗？ 这样，既然你有时间，又想省中介费，我可以教你怎么合法合理拿到屋主的电话。直接跟屋主谈不是更好？ 中介行业的确需要整顿，政府已经在做了。中介理事会的网站是 www.cea.gov.sg。大家可以去了解和中介打交道时自己的权利。 还是那句话，和中介合作的好，就是双赢。不相信自己的中介，不要也罢。无论什么时候，房地产的交易都可以不通过中介的。