中意的不多。和几个屋主或中介在谈价格，有两个基本达成意向了，大家还在小纠结。我其实不喜欢open house，一堆人乱哄哄的，有时可以把一个不怎么样的屋子炒得价格很高。当然这都拜中介们所赐了。因为我还有地方住，不是特别急着买房。我去看open house的目的只是了解一下市场行情。每次我都明确的问屋主的中介：我不用付agent fee，对吧？每次得到的都是非常肯定的答复：对，你自己代表你自己不用付.同时我发现像我这样自己跑去的买家也是凤毛麟角。我见到的买家基本都是跟在自己的中介后面的。\n\n和我现在在谈的屋主也都不是特别急着卖的主。有的原来雇了agent的屋主看我能出的价格差不多已经到他们的心理价位了，估计在等和agent签的contract到期，踢掉agent大家就直接deal了。他能省掉的2%的中介费，干嘛不省？我还在等答复。等正式成交了在和大家通报一下。\n\n总之现在房市挺乱的，中介在中间捣鬼是一个很大的因素。诚实可靠的我也见过，比例太少。大部分都在那里瞎忽悠，还以为自己那点智商足够骗人了。：）
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帮你纠正个错误
“和我现在在谈的屋主也都不是特别急着卖的主。有的原来雇了agent的屋主看我能出的价格差不多已经到他们的心理价位了，估计在等和agent签的contract到期，踢掉agent大家就直接deal了。他能省掉的2%的中介费，干嘛不省？”
这个是你的猜测吧？如果有屋主这样做，就算exclusive过期了，双方直接交易，如果买家是在 exclusive期间来看的房子，卖家中介依然有权利追讨2%的佣金。
这是一个诚信的问题，当初屋主自愿签了exclusive，委托了中介。中介做了该做的事情，却没有得到应得的酬劳，你觉得“干嘛不省？”说的就这么理直气壮吗？
这样，既然你有时间，又想省中介费，我可以教你怎么合法合理拿到屋主的电话。直接跟屋主谈不是更好？
中介行业的确需要整顿，政府已经在做了。中介理事会的网站是 www.cea.gov.sg。大家可以去了解和中介打交道时自己的权利。
还是那句话，和中介合作的好，就是双赢。不相信自己的中介，不要也罢。无论什么时候，房地产的交易都可以不通过中介的。
这个是你的猜测吧？如果有屋主这样做，就算exclusive过期了，双方直接交易，如果买家是在 exclusive期间来看的房子，卖家中介依然有权利追讨2%的佣金。
这是一个诚信的问题，当初屋主自愿签了exclusive，委托了中介。中介做了该做的事情，却没有得到应得的酬劳，你觉得“干嘛不省？”说的就这么理直气壮吗？
这样，既然你有时间，又想省中介费，我可以教你怎么合法合理拿到屋主的电话。直接跟屋主谈不是更好？
中介行业的确需要整顿，政府已经在做了。中介理事会的网站是 www.cea.gov.sg。大家可以去了解和中介打交道时自己的权利。
还是那句话，和中介合作的好，就是双赢。不相信自己的中介，不要也罢。无论什么时候，房地产的交易都可以不通过中介的。
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