COV 67K 的组屋值得买吗? 大家说说吧
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作者：房子2011 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：30) 发表：2011-08-09 23:10:51　 楼主　 关注此帖
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COV 67K 的组屋值得买吗? 大家说说吧
最近在看组屋 大家一起来分析分析这套房子

组屋 3+1的四房式 100平方 2005年造好 距离红山地铁站3分钟 30楼的7楼 不过风很大 无阻挡
装修很不错 屋主找设计师设计的 估计至少50K 保养得也很好 屋主应该是刚住满5年就卖出来了 从市场上看 红山这边放出来的新房子很少

估价645K 现金67K (有报价现金65K的 屋主不愿卖）总价712K

大家看看这套房子怎么样 有什么问题尽管问 谢谢大家
P.S. 只看到一套高层的房子 加装修的话总价差不多
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作者：skiifans (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4130) 发表：2011-08-10 09:09:15　 2楼
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70K买个组屋。。。。
估价645K 现金67K (有报价现金65K的 屋主不愿卖）总价712K


市场怎么了。。。
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作者：yutou (等级：2 - 初出茅庐，发帖：175) 发表：2011-08-10 09:27:09　 3楼
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在 skiifans 的大作中提到：
70K买个组屋。。。。估价645K 现金67K (有报价现金65K的 屋主不愿卖）总价712K 市场怎么了。。。
貌似这个就是市场实情，现在卖的祖屋很少，屋主叫70k还是能卖出去
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作者：watercooler (等级：14 - 天人和一，发帖：12846) 发表：2011-08-10 09:53:32　 4楼
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貌似就是这样了。。
应该卖得出。没有人卖阿，况且是这么好的地方。。。很少能够找到这样的房子。
现在行情就这样了。。。恐怖。。。
就算实龙岗这边离着地铁很远的地方，据说都要现金超过6万阿。。
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作者：yutou (等级：2 - 初出茅庐，发帖：175) 发表：2011-08-10 10:00:57　 5楼
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在 watercooler 的大作中提到：
貌似就是这样了。。应该卖得出。没有人卖阿，况且是这么好的地方。。。很少能够找到这样的房子。 现在行情就这样了。。。恐怖。。。 就算实龙岗这边离着地铁很远的地方，据说都要现金超过6万阿。。
对的，所以之前买了房子的应该庆幸。
不知道今后一两年房价到底怎样，但现在卖房子绝对是好时机，再偏的地方都敢叫50k现金
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作者：skiifans (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4130) 发表：2011-08-10 10:30:20　 6楼
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在 yutou 的大作中提到：
貌似这个就是市场实情，现在卖的祖屋很少，屋主叫70k还是能卖出去
pr可以买的那种吧。。。太坑爹了。。
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作者：酸乳酪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：340) 发表：2011-08-10 11:17:21　 7楼
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从楼主的描述，觉得你很中意这间屋子
只要自己能承担的起，住得舒心，就值。
一年后，回头看看，会更值。
这房价，看来是降不下来了

那天去hdb网站看了下，我起初打算安家的地点，一年半前要47万觉得贵，现在那片已经60万了。
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作者：skiifans (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4130) 发表：2011-08-10 13:10:47　 8楼
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在 酸乳酪 的大作中提到：
从楼主的描述，觉得你很中意这间屋子只要自己能承担的起，住得舒心，就值。 一年后，回头看看，会更值。 这房价，看来是降不下来了 那天去hdb网站看了下，我起初打算安家的地点，一年半前要47万觉得贵，现在那片已经60万了。
.....通货膨胀么？
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作者：房子2011 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：30) 发表：2011-08-10 13:25:26　 9楼
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估价是政府出的 价钱掉不下来了吧
估价是政府出的 然后装修的话算它50K 所以现在就是17K 关键是那里没房子呀

感觉这房价至少目前还不会跌 身边不少朋友想看公寓 然后有朋友花了1mil在tanjiong pagar那儿买了个小公寓 租金也很好
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作者：酸乳酪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：340) 发表：2011-08-10 13:34:44　 10楼
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在 skiifans 的大作中提到：
.....通货膨胀么？
估计想买房的人都想开了吧，
多贵都要买呀。尤其原来租整套的，租房几年的租金都好几万了。
话说刚买完房子，都走cpf了，手头的钱才多起来
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作者：酸乳酪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：340) 发表：2011-08-10 13:38:00　 11楼
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在 watercooler 的大作中提到：
貌似就是这样了。。应该卖得出。没有人卖阿，况且是这么好的地方。。。很少能够找到这样的房子。 现在行情就这样了。。。恐怖。。。 就算实龙岗这边离着地铁很远的地方，据说都要现金超过6万阿。。
我朋友几个月前卖得pioneer，现今给的５万８
也是新楼

ｐｉｏｎｅｅｒ，　ｐｉｏｎｅｅｒ啊！
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作者：房子2011 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：30) 发表：2011-08-10 14:10:07　 12楼
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在 酸乳酪 的大作中提到：
我朋友几个月前卖得pioneer，现今给的５万８也是新楼 ｐｉｏｎｅｅｒ，　ｐｉｏｎｅｅｒ啊！
是不是装修非常非常豪华啊？那是个很遥远很遥远的地方啊
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作者：酸乳酪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：340) 发表：2011-08-10 14:35:28　 13楼
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在 房子2011 的大作中提到：
是不是装修非常非常豪华啊？那是个很遥远很遥远的地方啊
就是很简单温馨的屋子吧，没有很豪华
两个朋友都在地铁绿线上工作，看来看去还是那里便宜，但5房的也要50多万呢
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作者：房子2011 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：30) 发表：2011-08-10 14:43:35　 14楼
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在 酸乳酪 的大作中提到：
就是很简单温馨的屋子吧，没有很豪华两个朋友都在地铁绿线上工作，看来看去还是那里便宜，但5房的也要50多万呢
有时候屋主觉得估价不高 也会抬高现金的
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作者：skiifans (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4130) 发表：2011-08-10 14:54:56　 15楼
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在 酸乳酪 的大作中提到：
估计想买房的人都想开了吧，多贵都要买呀。尤其原来租整套的，租房几年的租金都好几万了。 话说刚买完房子，都走cpf了，手头的钱才多起来
那也涨的太离谱了。。。。4房700K，我来新加坡这么多年也没见到过这么离谱的事。。
可能我买房早。。。
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作者：skiifans (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4130) 发表：2011-08-10 14:56:34　 16楼
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在 房子2011 的大作中提到：
估价是政府出的 价钱掉不下来了吧估价是政府出的 然后装修的话算它50K 所以现在就是17K 关键是那里没房子呀 感觉这房价至少目前还不会跌 身边不少朋友想看公寓 然后有朋友花了1mil在tanjiong pagar那儿买了个小公寓 租金也很好
这个价钱直接买公寓得了～完全买得到～
只是想坐拥组屋和公寓两套。。。基本机会等于零了。。。
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作者：skiifans (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4130) 发表：2011-08-10 14:59:27　 17楼
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在 酸乳酪 的大作中提到：
我朋友几个月前卖得pioneer，现今给的５万８也是新楼 ｐｉｏｎｅｅｒ，　ｐｉｏｎｅｅｒ啊！
986那边吧。。想当年盖好了荒废了3，4年都没人买。。。
还是07年在剩余租屋计划下才勉强卖出去。。。现在是热点。。 当时也想买啊，可惜不是那个时候还不是公民。。。。。只能买旧的了，呵呵～
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作者：juliana (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：4173) 发表：2011-08-10 15:01:47　 18楼
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在 skiifans 的大作中提到：
这个价钱直接买公寓得了～完全买得到～只是想坐拥组屋和公寓两套。。。基本机会等于零了。。。
地段啊地段，人家是在redhill，这点钱3卧室公寓得买到哪个角落
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作者：skiifans (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4130) 发表：2011-08-10 15:04:58　 19楼
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在 juliana 的大作中提到：
地段啊地段，人家是在redhill，这点钱3卧室公寓得买到哪个角落
洪山有什么好的呢？没什么名校，都是老辈新加坡人喜欢的吧，
靠近市区也不至于天天逛街。。。
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作者：房子2011 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：30) 发表：2011-08-10 15:14:32　 20楼
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在 skiifans 的大作中提到：
洪山有什么好的呢？没什么名校，都是老辈新加坡人喜欢的吧，靠近市区也不至于天天逛街。。。
干嘛要买公寓呢 我是来打工的 房子只是自住和出租
习惯住在市中心 而且公司也近 不用每天浪费生命在路上
学校的事情不需要考虑的。。。
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