买在了高点, 还怎么致富啊? 哈哈哈你说的没错,天塌下来有银行,但你想过没, 一个房子买在了高点要20年还清, 而在市场非炙热期间买进同一个房子可能只需要15年就还清了, 如果买在了最低点可能只需10年.我不认为新加坡的房价会暴跌, 但您您您您真的认为还会大涨吗?????????? 房价再上行一点的可能性也是有的,但您您您懂得"顶部区域"的概念吗????? 当然从个人生活的角度来说买房没有任何问题, 前提是家庭能抵挡房价下跌的风险. 真想投资致富的话, 不如等着买进全球大宗商品, 一波新的机会正在来临.......
买房先考虑几年还清的肯定不是有投资头脑的人。生意人从来只考虑借多多钱来赚自己的钱
能借到钱以小搏大才是有生意头脑有真本事----没头脑的人不借钱;没本事的人借不到钱----这世界就是这么回事!
其实买房子等于是一门小生意。只要有预算处理好每月收支能够长期平衡,你就等着长期通胀帮助你长期赚大钱就好了。这还不像炒股票难免输钱还很难长期低息借钱炒股。
如果预算你还可以再借到钱再供一个房子,那就恭喜你家的生意扩大又多了一个工人免费帮你干活了。假如在你65岁之前,你买了3套房子,你只需要哪年择时卖掉一套房子套现来把其余的房子都还清了,等于你就可以提前退休养老了,让租客的房租伴你养老就足够了。我以前说得的“以房养老”就是这个意思。
不过,后来有个生意人兼理财师告诉我说:你说的这样做法还只是能够无风险无压力的赚点小钱,老了应该只把自住的房子还清就足够了,出租的房子可以一直借用银行的钱不用还清的,直到75岁都可以借钱使力去战胜通胀啊!为什么要那么早去还清银行的债呢?!越早还清房贷就等于你接下来的收租钱就一直在每年贬值3~4%了啊!(他自住大间组屋但是一直有买私人屋在出租,不久前又敢敢再去买了市中心豪宅来出租赚钱,真的就借贷到75岁!)
呵呵!比起这样的生意人来,我的做法还真是自信不足还太保守了呢!不过呢,我知道自己不是个生意人,知足常乐过得去就满足啦!
:)
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其实买房子等于是一门小生意。只要有预算处理好每月收支能够长期平衡,你就等着长期通胀帮助你长期赚大钱就好了。这还不像炒股票难免输钱还很难长期低息借钱炒股。
如果预算你还可以再借到钱再供一个房子,那就恭喜你家的生意扩大又多了一个工人免费帮你干活了。假如在你65岁之前,你买了3套房子,你只需要哪年择时卖掉一套房子套现来把其余的房子都还清了,等于你就可以提前退休养老了,让租客的房租伴你养老就足够了。我以前说得的“以房养老”就是这个意思。
不过,后来有个生意人兼理财师告诉我说:你说的这样做法还只是能够无风险无压力的赚点小钱,老了应该只把自住的房子还清就足够了,出租的房子可以一直借用银行的钱不用还清的,直到75岁都可以借钱使力去战胜通胀啊!为什么要那么早去还清银行的债呢?!越早还清房贷就等于你接下来的收租钱就一直在每年贬值3~4%了啊!(他自住大间组屋但是一直有买私人屋在出租,不久前又敢敢再去买了市中心豪宅来出租赚钱,真的就借贷到75岁!)
呵呵!比起这样的生意人来,我的做法还真是自信不足还太保守了呢!不过呢,我知道自己不是个生意人,知足常乐过得去就满足啦!
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