中国正在酝酿对房产实施征收物业税

讨论贴列出：

各国各地区物业税一览

其中 新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率10%


有人对新加坡这个什么物业税有了解吗？

HDB， CONDO 都有什么规定？

感觉上面那个新加坡物业税4% 或10%纯属瞎掰

房价上涨又是那么有限
组屋的话交的还算少的。
一个四房租金2000的话一年只用交700左右。
中国目前也有，一年租金5%。
这个实行房产税就更不得了了。
如果是租金的8%实在是上涨太多了。相当于一个月租金。加上中介收一个月租金。剩下租金收入屈指可数了。

如果按房价0.8%就更没有天理了。因为目前大城市的租金回报率才有2-2.5%左右。一下子三分之一没有了。

政府利用舆论制造一种房产税利好的气氛，然后颁布房产税。房产价值的0.8%
按国家税务总局官员表示，“如果开征房产税，调控力度并不大，不必太恐慌。”

已经披露并广为流传的上海试点方案中的计税依据是需按年支付相当于房产值8‰的房产税。这意味着，如果一套房子价值100万元，那么，每年应交房产税8000元。在业内人士看来，“8‰”这个数值比较接近房产税对商业地产开征的额度。

这个完全是无良政府捞钱的惯用伎俩。这次让我想起电信收费改革
以前是3分钟计费，大家都觉得不好，应该改成每分钟或按秒计费，一厢情愿认为这样会降价
结果是按分钟计费，价格却提高了近50%。

这个0.8%的产业税相当高。按新加坡condo租金回报率4%， 产业税10%计， 也仅0.4% 而且新政府还有一些减免措施。
但是无良政府不知道老百姓的痛苦，依然像割韭菜一样一茬一茬无情的动刀。

我经历过的割韭菜包括
中小学学费大幅上涨 1992左右。翻3倍，当时高中可与大学相比
过了几年，上了大学，大学收费大幅提高，翻10倍。
同时，医疗改革，看病越来越贵。
工厂实行职工内部股份制，
福利分房转个人
停止福利分房，改为贷款买房
房价暴涨，政府收到大笔卖地及交易税
目前预备实行的房产税，相信政府将获得大笔税收资金。 据说全国房产总价值是GDP2-3倍。也就是说大约60-90万亿。一年可征得几千亿。

对于政府这样的横征暴敛，人民显得如此弱小

有了这些经历，大家还对无良政府有所期望吗

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不征的结果就是穷的永远买不起房子，富的可以十套八套的买没有任何负担，房价泡沫越吹越大直到影响实体经济。。。
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你认为是炒家炒起房价？政府在其中承担相当大的责任，没有政府的无所作为，甚至鼓励以求期望牟利，房价泡沫也不至于这么大。你不过是被政府喉舌洗了脑了。


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你经历的那些割韭菜事例在各国都有，世界各国人民大部分都经历过，而且很大一部分是随着通货膨胀而来的，看看经历的这些年国人的生活是怎么样的吧，你的生活水平没有再提高吗？这样算无良政府？
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你过着幸福的生活就说明中国人民都过上幸福的生活了？
我过上好得多的生活是因为个人的努力考上大学以及良好的工作
这并不等于所有的人都过上好的生活
被割韭菜的那拨人是你我的父母而不是年青人。我所记忆的是每次被割韭菜，包括上中学，上大学，房改，每次都是把父母口袋中所剩无几的钱掏出来，基本上每隔4-5年总有这么一次。等我们毕业工作了，父母也老了，退休金仅够温饱，一旦生病都要依靠子女。有很多像他们一样的人，消费能力几乎为零。也有报道深圳有2-300万打工仔，生活在城市，消费能力却接近于零。

这样的国家，政府还在考虑征收比发达国家还要高一倍的产业税。美其名曰控制房价。果真没有其他办法了？难道经济发展必然导致房价泡沫？很多国家地区，已经步入发达国家，他们并没有像中国这样产生这么大的泡沫。中国还不过是达到中等发展中国家水平，竟然房价已经接近或超越新加坡的水准。你认为新加坡是因为靠新加坡那样低的产业税就抑制了新加坡的房价吗？