有人这几天做HDB的refinanice吗？我觉得利率快上调了，所以准备签3年fix的。这几天去moneymind上看了一下，提供3年fix的只有ocbc和maybank，利率和前一段时间相比似乎还稍稍高了一点。
不太想签2年fix的是怕2年之后麻烦，又要退火险之类的...3年的通常就没问题，也不用赔律师费。
大家有什么看法吗，交流一下吧。
这么巧,我也在看,目前只考察了dbs &UOB, DBS 有三年fix啊
这么巧,我也在看,目前只考察了dbs &UOB, DBS 有三年fix啊
问一下你们的贷款是多少？之前有人打电话给我refinance，不过问过之后说贷款少于30万还不值得做，可能是少贷款的话赚不到什么commission？
就是想提前还所以才要refinance, 我看得配套都是贷100k or 80k以上就可以了
你说的是2年fix，第三年绑定3M sibor的吧？要考虑到第三年可能很高啊如果你选择第三年跳出，又要赔律师费等等...
一般第三年就不要跳了不划算的
噢，我是直接做partial repayment这样也缩短了贷款期限，少付了利息。可以用CPF和现金。这样也没有手续费
啊你用的那家啊, 我现在看得几个配套partial repayment都是要收1.5% 呢
两年前的OCBC贷款前三年可以做partial repayment，每次最少５千，剩余贷款不能少于５万就可以。三年后就可以随时还清。无论怎样，都没有手续费，罚款之类的。
感觉partial repayment还是很划算，因为你还的钱都是直接减少本金的。假设partial repayment还１万，那么贷款余额就少一万。不像平时的monthly installment，每月还１千，也只有100或200多用到本金上，大部分还是还的利息。
uob有一个一年的配套, 1.98%, 可以partial repayment,只要贷款还多于100k就可以
Promotional Floating (Lock-in 1 Yr)**
1st: 1.98% (HDBMR – 2.52%)
2nd: 2.88% (HDBMR - 1.62%)
3rd: 3.28% (HDBMR – 1.22%)
Thereafter: 3.75% (HDBMR – 0.75%)
Mortgage Rate_010508C = 4.50%
Partial Redemption Penalty
- Nil. If loan outstanding fall below $100K after partial prepayment within 1 yr from conversion date, a penalty of 1.50% on prepaid amount will be imposed
Full Redemption Penalty
- 1.50% on amount redeemed within 1 yrs from conversion date
就是利息有点高了
1st: 1.98% (HDBMR – 2.52%)
2nd: 2.88% (HDBMR - 1.62%)
3rd: 3.28% (HDBMR – 1.22%)
Thereafter: 3.75% (HDBMR – 0.75%)
Mortgage Rate_010508C = 4.50%
Partial Redemption Penalty
- Nil. If loan outstanding fall below $100K after partial prepayment within 1 yr from conversion date, a penalty of 1.50% on prepaid amount will be imposed
Full Redemption Penalty
- 1.50% on amount redeemed within 1 yrs from conversion date
就是利息有点高了
今天听Maybank的banker说刚推出一个新的2年lock-in floating的package, 1.18%, 1.68%细节和之前那个3年lock-in的差不多，只是变成2年lock-in。因为刚推出，所以宣传册之类的还没见到
en我打算明天就去签这个了，最主要它三四年后利息也划算。。。
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