买卖hdb的房子,立即节省10k的方法!
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作者:
askool
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:217)
发表:2010-04-17 14:58:06
楼主
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买卖hdb的房子,立即节省10k的方法!
买卖hdb的房子,政府并没有规定一定要中介。
根据hdb网站的介绍,可以DIY购买/出售。貌似过程也不是很复杂。律师也可以从银行方面获得。
但是 不知道为什么大家买卖几乎都通过中介?
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作者:
askool
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:217)
发表:2010-04-17 15:04:16 2楼
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如果是公寓的话,是不是一定需要通过中介?
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清清河边草
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:648)
发表:2010-04-17 17:17:54 3楼
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中介房源多 ,你当然也可以自己买了。
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Stomp
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:115)
发表:2010-04-17 23:37:20 4楼
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当然可以.
我就是自己买的,省了大概八九千吧.
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香陵居士
(等级:
16 - 好恐怖呀
,发帖:22662)
发表:2010-04-18 02:56:18 5楼
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基本上就是你觉得划算不划算
有人自己不怕麻烦为省钱,有人为了省事而花钱,就是如此而已。
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housewife
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:958)
发表:2010-04-18 09:45:46 6楼
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在 Stomp 的大作中提到:
当然可以.我就是自己买的,省了大概八九千吧.
买的中介费不是才1%吗?难道买了八九十万的天价HDB?
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Stomp
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:115)
发表:2010-04-18 12:52:25 7楼
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在 housewife 的大作中提到:
买的中介费不是才1%吗?难道买了八九十万的天价HDB?
还包括别的费用吧
我们也没有找律师什么的,印象中直接跟买家通过HDB Officer搞定了。
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Stomp
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:115)
发表:2010-04-18 12:54:43 8楼
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在 香陵居士 的大作中提到:
基本上就是你觉得划算不划算有人自己不怕麻烦为省钱,有人为了省事而花钱,就是如此而已。
不以为然
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Stomp
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:115)
发表:2010-04-18 13:09:20 9楼
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在 香陵居士 的大作中提到:
基本上就是你觉得划算不划算有人自己不怕麻烦为省钱,有人为了省事而花钱,就是如此而已。
不以为然
买房子, 重要的有两条: 房源跟价钱。
房源, 如果你对自己需要什么样的房子很清楚的话, 只要通过Internet, 或者是报纸找就好了, 打个电话过去问问, 很容易就知道情况了, 不费什么事的。 当然如果有什么别的办法找到房源的话,那当然更好,我那时候就是因为条件要求太多,颇费了脑筋找房源,所以也就想了很多办法。
价钱,如果你又筹码和战术的话,自己谈更直接,谈出来的价钱自己也更能接受,毕竟是愿赌服输, 而且不要忘记,你不用付中介费,你的价钱幅度可以更flexible; 经常看到很多人通过中介买的并不顺利,很多情况下中介并不会为你考虑。。。
当然,一切都得看自己的情况而定,祝大家买房愉快。
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housewife
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:958)
发表:2010-04-18 13:23:39 10楼
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在 Stomp 的大作中提到:
还包括别的费用吧我们也没有找律师什么的,印象中直接跟买家通过HDB Officer搞定了。
stamp duty又不能省,律师也只要两千多,而且和用不用中介没关系的
凡是能用HDB律师的情况,有中介应该还是能用的啊~~~
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Stomp
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:115)
发表:2010-04-18 19:28:09 11楼
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在 housewife 的大作中提到:
stamp duty又不能省,律师也只要两千多,而且和用不用中介没关系的凡是能用HDB律师的情况,有中介应该还是能用的啊~~~
介个不是很清楚
你是说,如果通过中介的话,还是可以用HDB的律师?不是很清楚,没用过中介。 Just for the knowledge, 为什么还有那么多人用外边的律师呢?
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housewife
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:958)
发表:2010-04-18 20:09:30 12楼
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在 Stomp 的大作中提到:
介个不是很清楚你是说,如果通过中介的话,还是可以用HDB的律师?不是很清楚,没用过中介。 Just for the knowledge, 为什么还有那么多人用外边的律师呢?
我只知道拿HDB贷款或是不贷款可以用HDB的律师,如果是银行贷款就要银行认可的律师
所以那么多的PR就得找外面的律师。不知道银行认可的律师名单里有没有HDB
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作者:
鱼片粥
(等级:
12 - 登峰造极
,发帖:7742)
发表:2010-04-19 09:18:12 13楼
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如果你不用工作,请假一个月就可以把房子搞定,那么你就赚了(10k-你的工资)!
你越快搞定赚得越多,
当然如果你两三个月都搞不定拿还是找中介吧
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metro
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:180)
发表:2010-04-19 11:07:01 14楼
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99%的房源都在中介手里,想自己买屋主也不会理你,何苦?
剩下1%的屋主原来也是中介。
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