组屋价格上涨,真是很无趣,一户家庭只能购买一套组屋,就算屋价涨了100倍,又如何?只要还住在里面,只要没有卖掉,只要没有租出去,我体会不到价格上涨给大家带来的好处.当然如果真的涨了100倍,那就是千万富翁了,赶紧卖掉!

我在三年前买了组屋,当时价格才刚刚开始涨,算是幸运.不过我依旧希望组屋的价格能回落到三年前,甚至更低.
当然这不太可能,人口增加的这么多,身边还有那么多的朋友,同事在等着买房.只是有些遗憾,为下降的生活水平,为还在租房的家庭.


希望经济能变好,希望工资能上涨,希望组屋价格能减半,当然,这都是希望.公寓,涨一千倍一万倍, I don't care.

新加坡在中国也算是一线城市了，至少现在大学毕业生在新加坡都买得起房子。北京，上海的大学生就没有这么幸运了。
中国女生，男生的衣服，国产品牌的，都要上千(新币200)以上是肯定的，治装费用远远高于新加坡。而且还有四季。
所以日子都不好过呀。哎。

只对政府和中介有些好处。

个人猜测，其实政府现在希望屋子价格涨上去，让老年人大屋换小屋，或者干脆卖掉屋子，赚一点养老金，缓解一下政府的压力，然后过几年再推出大量组屋，把房价打下来。每过十几年搞这么一个循环，也是个解决养老问题的办法...

22 真的是个大好人,虽然自己已经买好了房子，还不忘为身边的人说出发自内心的话。真的希望组屋价格快快降下来，组屋价格上涨对老百姓有害无益，只有政府和中介从中获益，如果碰到有良心和道德的中介还好，更多的是无良中介到处说谎话忽悠买家，把房价炒得更高，说什么你出3万，已经有人出3.5万了，过半个小时又说有人出4万了，其实压根就没有人出这么高，就算曾经有人出过这样的价，后来也觉得出价太高跑掉了，但是无良中介还拿着这个价到处忽悠，价骗取中国人在新加坡赚的一点血汗钱。还是移民去北美是最佳选择。

中介确实确实都在忽悠，尤其在新加坡

其实全岛在建的HDB已经不少了，而且新的楼型基本都是超过20层的，还有不少地方新房子建好几年了都卖不出去……实在是搞不懂为什么房价还是这么居高不下。

现在sg常住人口肯定是负增长（PR都已经严格控制了嘛），大量的SP、WP失业流失……空置的房子也越来越多（看看huasing自由集市就所见一斑了）zf貌似也做了一些降温措施，租金已经明显下降了，是房价有滞后吗？还是zf在赌1～2年后经济能够重新起飞？

家家有本难念的经，各国zf其实都有各自棘手之处吧～
但是小老百姓总是食物链的底层。

当然，对刚工作不久没什么CPF的人来说影响最大。全是真金白银从口袋里掏的。记得我买HDB时CPF差不多是零，住进去时差不多身无分文。

只要工作稳定，后面影响就不大了。但遇到经济危机公司裁员日子就不好过了。对年轻人来说，如果不打算在新加坡长住（《3年），现在没必要买房。买卖的手续费就不是个小数目。买时的价钱也不一定好。

如果打算长期定居新加坡，还是尽早买房，房租总是要交的呀。

我相信90%的中介们不可能正确预测房价的走势，但在有些时候确实起到了忽悠的作用。但是这种忽悠的效应不可能持续。相信明年房价应该稳定反映供求关系。

我觉得只是增幅减缓了，

即使PR的审批开始缩紧一些，

但是政府的蓝图貌似要把常住人口提高到800万的。

来自MOM一些消息说，EP、SP、WP等工作签证的持有者数量是在减少的……

谁来给个ICA的数据？

1.6-1.7k德，现在1.2k-1.3k

明年要大选，现在外劳在减少，很多wp不给renew了。外劳比例也降低了，去诊所，从前坐满了民工，现在小猫两三只。

一直都是600-650万，老李理想的是500-550万

先说租金：
薪水没涨多少（同样滞后），但是租金可是几乎翻了一番，这很明显是临时人口所导致的，现在这个因素是负数，而且还在下降，所以租金开始下降了，这是zf不得不为之的，否则社会就不河蟹了～

再说房价：
拿三房来说以前16、7万的房子，现在差不多涨了10万，在全球经济衰退的时候还能坚持这么久，实在是不合理；
这里头肯定少不了某些行业的“功劳”，比如中介，就是个排头兵。抛开如此之类不说，我猜现在所谓买房的刚需应该是97～02之后来到岛上的新一代PR，这刚需也是有限的……其实这部分人不买房的离开新加坡的可能性很大。还有私宅的供应量，现在的已经到了史无前例的地步（超过15000个单位在建了吧？），貌似2005年的时候只有500多吧。新一代PR1、2年之后应该更容易买到私宅了吧？那时HDB怎么办？

当某些“忽悠行业”再吹不上劲的时候，zf怎么接这个盘？难道宝压在了赌城上么？
btw在新加坡黄赌毒，现在就差一毒了，真替zf手里捏把汗……

新加坡老百姓穷，可是zf底子厚，应该不会发生次贷危机吧？
中介这1、2年赚了不少，也有点底子吧~~