首先朝向好的房子不一定经常拿出来卖，如果出手通常是想卖高 - 我们买家看得出哪个房子朝向好，房主也知道啊。。我家买的时候就是，盯好了全家都满意的一个project里面朝向最好的几个门牌号，就开始等，第一个完全符合要求的，房主不在本地，中介态度不好，觉得容易有后患，放弃；到第二个完全符合要求的放出来卖，等了四个月，价钱还高了。。不过最后还是买了，哈~

不过个人觉得其实aljunied旁边不算是靠近geylang啦，隐约记得好像到了20巷以外基本上就不算合法的红灯区说。。不过geylang的房子不一定比paya labar便宜，我记得以前看过几个paya labar那边离地铁稍微远点的老freehold，有些都卖不到600一尺 - 但是房子那个挤。。central grove我也是去看了觉得太挤了，出租不错，自住还是想想算了。