买房FAQ
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作者:把酒祝东风 (等级:3 - 略知一二,发帖:1105) 发表:2009-09-30 22:27:53  402楼 
请问都签了OTP,屋主才去估价,其中会不会有什么猫腻?最近看了很多房子,中介都说估价on the way,等我们谈好了COV,付了1000定金。中介才说下个礼拜去估价,要等到2周以后才能知道估价。可我们不到两个礼拜就要签OTP,付另外4000.这其中会不会有什么猫腻? 比如:屋主等谈好COV后,再去找一个比别人估价高的估价师去估价(因为一个屋主不同的估价师能相差20K)。这样等买家看到估价后已经来不及反悔了,因为已经签了OTP了。
这个操作挺正常
只不过双方都要承担一定的风险. 要注意的是贷款问题, 如果是银行贷款, 你是不可以EXERCISE OPTION的,因为没有估价,所以银行不能做贷款, 只有在你有了银行贷款批准后才能EXERCISE OPTION. 这个要跟卖方沟通好, 不然到时候他没收你的定金就很麻烦
联络号码: 91737559, EMAIL: baohuazhang@hotmail.com 戴得梁行(DTZ)全职产业经纪, 跨国大公司, 信誉保证. 执照编号为 R020468H . 主要从事公寓和HDB的买卖以及租赁. 经验丰富
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