刚在Bukit Batok看了6间房子
6间房子, 3间空出来了。cov最多叫1万，最少叫-3万。
还没有真正刺探对方的底线过。
还没有真正刺探对方的底线过。
刚在Bukit Batok看了6间房子
刚在Bukit Batok看了6间房子6间房子, 3间空出来了。cov最多叫1万，最少叫-3万。
还没有真正刺探对方的底线过。
看了2个5房，120平方，3+study, 高楼
A ： 5房，120平方，3+study, 高楼层，倒数几楼。安静，corner unit. Layout very good.
owner住condo,长期出租，现在没有租户
Valuation expired in days.
Very bad condition: 厨房巨赃，油滋斑斑。客厅地板是那种country-style 的，地砖是绿色花纹，上面黑点很多。厕所地板也是老式样的。卧室是木地板，估计也糟蹋的够烂了，墙上的油漆剥落不少。天花板还ok。整体感觉好像是个很古老的旧房子。
B: 5房, 120平方, 3+study, 高楼层, corner unit.光线不好。Renovation not bad。
Valuation expired in days.
owner住condo,长期出租，现在没有租户
Valuation expired in days.
Very bad condition: 厨房巨赃，油滋斑斑。客厅地板是那种country-style 的，地砖是绿色花纹，上面黑点很多。厕所地板也是老式样的。卧室是木地板，估计也糟蹋的够烂了，墙上的油漆剥落不少。天花板还ok。整体感觉好像是个很古老的旧房子。
B: 5房, 120平方, 3+study, 高楼层, corner unit.光线不好。Renovation not bad。
Valuation expired in days.
看了2个5房，120平方，3+study, 高楼A ： 5房，120平方，3+study, 高楼层，倒数几楼。安静，corner unit. Layout very good.
owner住condo,长期出租，现在没有租户
Valuation expired in days.
Very bad condition: 厨房巨赃，油滋斑斑。客厅地板是那种country-style 的，地砖是绿色花纹，上面黑点很多。厕所地板也是老式样的。卧室是木地板，估计也糟蹋的够烂了，墙上的油漆剥落不少。天花板还ok。整体感觉好像是个很古老的旧房子。
B: 5房, 120平方, 3+study, 高楼层, corner unit.光线不好。Renovation not bad。
Valuation expired in days.
一个较小的4A2
4房, 92 m2, 2nd highest level, good condition, facing good and quite. Valued 360k+. The unit is too small for my consideration.---now owner puts one common room as their “kids conder”
Owner upgraded to condo.
Owner upgraded to condo.
看了2个5房，120平方，3+study, 高楼A ： 5房，120平方，3+study, 高楼层，倒数几楼。安静，corner unit. Layout very good.
owner住condo,长期出租，现在没有租户
Valuation expired in days.
Very bad condition: 厨房巨赃，油滋斑斑。客厅地板是那种country-style 的，地砖是绿色花纹，上面黑点很多。厕所地板也是老式样的。卧室是木地板，估计也糟蹋的够烂了，墙上的油漆剥落不少。天花板还ok。整体感觉好像是个很古老的旧房子。
B: 5房, 120平方, 3+study, 高楼层, corner unit.光线不好。Renovation not bad。
Valuation expired in days.
另外3个4A1或者4A
D: 4A1 corner unit but not quite, 360k+10k, owner wants to sell house first before buying another HDB ---level 8 is also not so good
E: 4A1 corridor unit, vacant, relatively quite. with a lots built-in furniture, level 9 is also not so good, another one who asked 10k cash. 380k’s valuation.
F: 4房 huge (108m2) 4A unit with long wall faced to corridor, level 5, 5 mins to MRT, 房子layout不规则。25yrs old, car park downstairs。 Asking at minus 30k. personally I think it is only suitable for renting only.
owner移民海外长期出租，现在没有租户
E: 4A1 corridor unit, vacant, relatively quite. with a lots built-in furniture, level 9 is also not so good, another one who asked 10k cash. 380k’s valuation.
F: 4房 huge (108m2) 4A unit with long wall faced to corridor, level 5, 5 mins to MRT, 房子layout不规则。25yrs old, car park downstairs。 Asking at minus 30k. personally I think it is only suitable for renting only.
owner移民海外长期出租，现在没有租户
看了2个5房，120平方，3+study, 高楼A ： 5房，120平方，3+study, 高楼层，倒数几楼。安静，corner unit. Layout very good.
owner住condo,长期出租，现在没有租户
Valuation expired in days.
Very bad condition: 厨房巨赃，油滋斑斑。客厅地板是那种country-style 的，地砖是绿色花纹，上面黑点很多。厕所地板也是老式样的。卧室是木地板，估计也糟蹋的够烂了，墙上的油漆剥落不少。天花板还ok。整体感觉好像是个很古老的旧房子。
B: 5房, 120平方, 3+study, 高楼层, corner unit.光线不好。Renovation not bad。
Valuation expired in days.
讲老实话，第一个5房的基本条件不错，但是装修工程浩大，花钱多
厨房全部要做过，卧室加厕所肯定要做，是不是3万肯定要？
看了2个5房，120平方，3+study, 高楼A ： 5房，120平方，3+study, 高楼层，倒数几楼。安静，corner unit. Layout very good.
owner住condo,长期出租，现在没有租户
Valuation expired in days.
Very bad condition: 厨房巨赃，油滋斑斑。客厅地板是那种country-style 的，地砖是绿色花纹，上面黑点很多。厕所地板也是老式样的。卧室是木地板，估计也糟蹋的够烂了，墙上的油漆剥落不少。天花板还ok。整体感觉好像是个很古老的旧房子。
B: 5房, 120平方, 3+study, 高楼层, corner unit.光线不好。Renovation not bad。
Valuation expired in days.
请大家还有炎鑫同学来评论一下，价格，装修什么的。。
刚刚入手，还在学习中。
刚在Bukit Batok看了6间房子6间房子, 3间空出来了。cov最多叫1万，最少叫-3万。
还没有真正刺探对方的底线过。
对了，谁有BukitBatok2007年5房和EA的交易记录啊？
我想看看它在起价前的价格是如何。
这两个五房的价格是多少呢
44万左右，对那里的房子有兴趣？
刚在Bukit Batok看了6间房子6间房子, 3间空出来了。cov最多叫1万，最少叫-3万。
还没有真正刺探对方的底线过。
情况确实不好：看房未碰到其他看房的人, JTC的房源也达到6页了
不像这里有人讲，去年同Clementi一个房子，可以碰到6个看房的人。
刚在Bukit Batok看了6间房子6间房子, 3间空出来了。cov最多叫1万，最少叫-3万。
还没有真正刺探对方的底线过。
在YeeTee看了7,8间房子，发现离MRT远的涨的迟，降的早
56*,5房，very good level，里MRT大概4，5分钟。3波人在看，是我碰到的最热闹的场合。大门进来就是balcony，我觉得倒不如，和厅做成一样高。370K, 叫价高于估价10k卖，相信很快出手。
68*, 5I, 落地窗，above 15 level out of 20 level, valuation 365K,从叫价cov 10k，很快就到asking below val 5k
上个月看的69*, EA, above 15 level out of 24 level, valuation 430K, 无人问津，这种房子要买一定要杀4万以上，不过那个价格我还是不会买。
YeeTee的最新房，发现离MRT远，是涨价最此的，从去年4月分的320k起到11月分的380k。不过很不幸，降的最快的也是他们。
68*, 5I, 落地窗，above 15 level out of 20 level, valuation 365K,从叫价cov 10k，很快就到asking below val 5k
上个月看的69*, EA, above 15 level out of 24 level, valuation 430K, 无人问津，这种房子要买一定要杀4万以上，不过那个价格我还是不会买。
YeeTee的最新房，发现离MRT远，是涨价最此的，从去年4月分的320k起到11月分的380k。不过很不幸，降的最快的也是他们。
在YeeTee看了7,8间房子，发现离MRT远的涨的迟，降的早56*,5房，very good level，里MRT大概4，5分钟。3波人在看，是我碰到的最热闹的场合。大门进来就是balcony，我觉得倒不如，和厅做成一样高。370K, 叫价高于估价10k卖，相信很快出手。
68*, 5I, 落地窗，above 15 level out of 20 level, valuation 365K,从叫价cov 10k，很快就到asking below val 5k
上个月看的69*, EA, above 15 level out of 24 level, valuation 430K, 无人问津，这种房子要买一定要杀4万以上，不过那个价格我还是不会买。
YeeTee的最新房，发现离MRT远，是涨价最此的，从去年4月分的320k起到11月分的380k。不过很不幸，降的最快的也是他们。
77*Park东边的房子，虽安静但维护我有点失望
77*, 5房，倒数第5，6曾，这一带的房子很安静，另外一个优点是高楼层多为华人，显然这里是华人喜欢的地方之一。
不过这一带的房子从外观到里子的维护都很差，让我很失望――本来是我在YeeTee的首选。
不过这一带的房子从外观到里子的维护都很差，让我很失望――本来是我在YeeTee的首选。
刚看的那边600多的，下了定金10多楼，低于估计20k。装修算简单。
楼主很干脆的当时成交了
恭喜。装修简单股价应该不高，还能降2万，所以价钱应该不错。
68*还是69*?
还是别的地方？
还是别的地方？
77*Park东边的房子，虽安静但维护我有点失望77*, 5房，倒数第5，6曾，这一带的房子很安静，另外一个优点是高楼层多为华人，显然这里是华人喜欢的地方之一。
不过这一带的房子从外观到里子的维护都很差，让我很失望――本来是我在YeeTee的首选。
^_^，讲话好冲
我倒不是想找价钱便宜的房子，我倒觉得房子贵的好；完美的房子更是谈不上，能满足（自己）主要的要求就行了。再说，即使对我来讲，有找到完美的房子，告诉你也未必同意它是完美的。
Condo的确是好多了，设施，就连playground都超过组屋的；如果靠近好小学，小孩进好小学的概率要比你在（靠近好小学的）组屋大多了；还有居住的人的素质。这也是为什么很多人能上condo尽量上condo的原因。
另外，我没有讲YEW TEE没有有维护好的房子，我只是讲7**那快地方。至于BT BATOK有没有装修美的房子，我更是没有下结论。
挑毛病肯定有的，有没有分析倒是见仁见智了。
Condo的确是好多了，设施，就连playground都超过组屋的；如果靠近好小学，小孩进好小学的概率要比你在（靠近好小学的）组屋大多了；还有居住的人的素质。这也是为什么很多人能上condo尽量上condo的原因。
另外，我没有讲YEW TEE没有有维护好的房子，我只是讲7**那快地方。至于BT BATOK有没有装修美的房子，我更是没有下结论。
挑毛病肯定有的，有没有分析倒是见仁见智了。
77*Park东边的房子，虽安静但维护我有点失望77*, 5房，倒数第5，6曾，这一带的房子很安静，另外一个优点是高楼层多为华人，显然这里是华人喜欢的地方之一。
不过这一带的房子从外观到里子的维护都很差，让我很失望――本来是我在YeeTee的首选。
76×了看了间5i，高楼
高于股价卖了好久，valuation都过期了。
现在叫375K(股价)卖。
好像是125sqm,装修不错，稍旧。
朝向我很喜欢，3个卧室都朝南，光线好，客厅通风，角头。
不能接受的是厨房是缩进去的，采光差，楼上几层好象又是啊3－－估计这也是别的buyer不愿出手的重要原因。
现在叫375K(股价)卖。
好像是125sqm,装修不错，稍旧。
朝向我很喜欢，3个卧室都朝南，光线好，客厅通风，角头。
不能接受的是厨房是缩进去的，采光差，楼上几层好象又是啊3－－估计这也是别的buyer不愿出手的重要原因。
为什么住公寓的比住组屋的上同一个好的小学几率高，有证据吗？我说的是大家同样抽签的几率，不包括那些家里有人在那个小学读过的
这个不是绝对，但是很明显：好/历史悠久的学校，以及排屋多建于好地点
，当然组屋区也有。但是condo区人口密度通常相对较小，组屋区则相反。加上好学校又多，你说根据距离进好学校的几率是不是会大很多？
给你一些我知道的2008年1km抽签数据（进攻参考，可能不准确）：
condo区：
Tao Nan 136%
Nanyang Primary 113%
Anglo-Chinese School (Primary) <1km不用抽签
Raffles Girls’ Primary 2km以外的需要抽签 186%
组屋区：
Nan Chiau Primary 306%
Nan Hua Primary 314%
Rosyth 247%
你说的数据我研究过，高档住宅区，人口密度小，上小学当然不要排队同一个地区，住公寓和祖屋的几率是一样的，我住lakeside,不管你住哪儿，上rulang primary school抽签的几率都是320%，基本没戏
我曾考虑人少的，没有或者很少组屋地区的好小学，也就是你讲的四所小学，研究了附近的公寓，发现价格高的很
出了排屋，公寓每平方尺都基本超过1000块，不超过的也是面积很大的那种。有几个人买得起？所以这些不是你所说的能升级就从组屋升级的那种公寓
南阳小学一公里内的dunchess road 的新公寓the tresor， 最便宜的是130万一间，60套大概还有一般没卖出去，可供大家参考
en,还不构买condo，没有仔细研究过。感觉东部temasak小学附近可能有便宜的condo
也可以考虑比top10稍微差些的小学。
另外，就是准备提起几年做义工，自己要有时间、还要对方肯接收。
仔细找找，你一定会找到合适的地点和房子的。
另外，就是准备提起几年做义工，自己要有时间、还要对方肯接收。
仔细找找，你一定会找到合适的地点和房子的。
76×了看了间5i，高楼高于股价卖了好久，valuation都过期了。
现在叫375K(股价)卖。
好像是125sqm,装修不错，稍旧。
朝向我很喜欢，3个卧室都朝南，光线好，客厅通风，角头。
不能接受的是厨房是缩进去的，采光差，楼上几层好象又是啊3－－估计这也是别的buyer不愿出手的重要原因。
听我中介说这个已经没有了，不知道是不是卖了，还是不想卖了。
听我中介说这个已经没有了，不知道是不是卖了，还是不想卖了。
看到广告了，房子还在卖。不过中介又换到原来的了。
上周末一时兴起，看到靠近BB MRT一间，就去看了一下，22楼，估价498K，要520K房子不错，但是周围没好学校。那个中介又大给我了，叫我出价。
近mrt的新房子是很贵。191那边的20多层最近成交价也就是495k
所以520K是很高了。想要就要狠狠砍它到480K以下。
28*那边有去看么？你每次就看一间房子还是好几间？
28*那边有去看么？你每次就看一间房子还是好几间？
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