买房FAQ
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作者:把酒祝东风 (等级:3 - 略知一二,发帖:1105) 发表:2009-02-26 15:52:34  74楼 
有几个问题想请教,谢谢我刚拿到公民的approval,但是还没有去做registration,也就是现在还是PR,打算给父母(双方或者其中一个)办LTSVP,考虑在接下来半年或者一年内买resale hdb,想问 1.resale hdb分的几个步骤,option to purchase,然后到hdb申请first appointment,到最后的transaction,请问,我目前的情况可以办到第几步,也就是在我还没有做公民registration,我父母还没有拿好LTSVP,我能做option to purchase或者去申请first appointment吗?还是只要到最后transaction finish的时候,我拿好citizen,我父母拿好ltsvp就可以了呢? 2.在最后transaction前,也就是拿到钥匙前,能否跟房东商量,提前搬入呢? 3.关于银行贷款,我是否现在就可以去拿in principle approval,到时候(大概半年到1年后)就可以直接拿到loan了,还是需要签了option to purchase,才可以去申请loan? 4.申请银行loan的in principle approval,有没有什么相关费用,一个月3千多的薪水,买35w左右的房子,可否拿到80%的loan,也就是loan大概27w? 先谢谢楼主
回答见内
1.什么都不可以, 你必须拿到公民, 父母拿到LTSVP才可以进入OPTION.

2. 可以,但是要看卖方是否同意.

3. 可以,但是IN-PRINCIPLE-APPROVAL只是3个月内有效, 之后需要重新做.

4. IN-PRINCIPLE-APPROVAL的申请是免费的, 至于贷款要看您的年龄, 如果您在30岁左右, 应该没问题
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