买房FAQ
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 477 楼,当前显示第 23 楼 : 从楼主开始阅读 : 本帖树形列表 : 返回上一页
作者:把酒祝东风 (等级:3 - 略知一二,发帖:1105) 发表:2009-02-02 22:07:50  23楼 
请教一个银行贷款re-finance问题我是去年6月开始还Maybank的HDB Home Loan贷款,2年绑定浮动利率,第一年利率3.08%(SRFR-0.67%),第二年3.28%(SRFR-0.47%)。贷款总额小于$300k。 由于金融危机,现在各银行贷款利率都大幅下调了。Maybank现在的利率是1.68%(SRFR-2.07%)第一年,2.48%(SRFR-1.27%)。 我的问题是能否向Maybank要求重新计算剩余1年半的贷款利率。不利情况是: 1.我还没有过2年绑定,按照合同规定,提前解约要罚outstanding balance的1%,大概$2200+ 2.Maybank用SRFR作为基准的,而这个指数一直没有变,只不过现在在SRFR的基础上优惠更多。Maybank可能因此拒绝我的要求。 楼主看看我的问题有什么办法能否解决吗? 谢谢
LOCK-IN PERIOD 还没有过,银行是有权收PENALTY的
LOCK-IN PERIOD就是防止您到时候看到别的好的利率而跑去别家银行,这是银行保护自己利益的一种手段. 通常这种情况银行也不会跟您妥协,除非是您过了LOCK-IN PERIOD,才NEGOTIATE 更好的利率
联络号码: 91737559, EMAIL: baohuazhang@hotmail.com 戴得梁行(DTZ)全职产业经纪, 跨国大公司, 信誉保证. 执照编号为 R020468H . 主要从事公寓和HDB的买卖以及租赁. 经验丰富
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

本帖共有 477 楼,当前显示第 23 楼,本文还有 N-1 层楼,要不你试试看:点击此处阅读更多 >>



请登录后回复:帐号   密码