买房FAQ
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作者:龙蝇 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:567) 发表:2009-02-02 12:43:53  20楼 
请教一个银行贷款re-finance问题
我是去年6月开始还Maybank的HDB Home Loan贷款,2年绑定浮动利率,第一年利率3.08%(SRFR-0.67%),第二年3.28%(SRFR-0.47%)。贷款总额小于$300k。

由于金融危机,现在各银行贷款利率都大幅下调了。Maybank现在的利率是1.68%(SRFR-2.07%)第一年,2.48%(SRFR-1.27%)。

我的问题是能否向Maybank要求重新计算剩余1年半的贷款利率。不利情况是:

1.我还没有过2年绑定,按照合同规定,提前解约要罚outstanding balance的1%,大概$2200+

2.Maybank用SRFR作为基准的,而这个指数一直没有变,只不过现在在SRFR的基础上优惠更多。Maybank可能因此拒绝我的要求。

楼主看看我的问题有什么办法能否解决吗?

谢谢
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