那么多人说不要买，等等。你还是买了。

没打算退房。成交后很少去看房子了，只是有以前看过房子的中介有时候还会打回来问。就顺便了解一下行情。行情是不好，但也没到很惨的地步，我哎的原因是感叹，就算再怎么宣传会跌，还是有人买啊。个人需求和情况都不同而已。如果你也想买房的话，我是你，今年就不会出手了。明年再说吧。对于大半年前就开始看房子的人来说呢？

我的情况比较特殊，钱再不用掉就没有了，不能和你们一起等下去。就算跌对我来说也就是买贵了，没什么亏不亏钱的问题。自己住着而已。当时以为还能等半年到一年，后来实在是赶时间要花掉这笔钱，没办法。反正是捡来的，花多花少就是赚少赚多的问题。还有就是多贷和少贷的问题。（送钱给你规定时间急着花掉，碰到当时这种情况下，其实也是一件蛮痛苦的事情：〉明知到明年买会便宜，但是还是硬着头皮上，真的是俗话说得好花别人的钱不觉得心痛。至少我签字的时候手没抖过，可能就是这个道理吧。）

我对我当时出的价钱还是比较满意的。还有就是买到平时买不到的地方，主要还是自己也是喜欢那里。那里之前半年里面几乎没有房子拿出来卖。所以就不再去想太多了。之前也退过一次，比当时低的钱买到更好地段的房子有什么好后悔的。再等几个月装修完了就可以住进去了，收租的钱去交房贷。以房养房，算下来，我基本没负担，因为贷款很少，就算失业也能应付。一切还是要往前看。股票套牢了不是照样过日子？心态一定要好。要乐观。
你买了便宜的，将来还是会有人买比你更便宜的，不可能你每次都是最低进最高出。当然了，等到别人大面积抛房子的时候你去进当然可以省下一笔钱。这个完全看个人造化了，对这个我的造化已经完了，接下去要看前面的，比如租金方面的计算。投资和自住还是有本质区别的。
就好像对新加坡人来说有那种grant 什么的津贴，我们不也都没拿到么？难道就死盯着这笔钱？想办法弄到手？A斑竹的话其实还是很值得回味的。再过两年可能薪水都过8k了，跳过去第二套房直接买公寓了也说不定。
新年就要到了，最后祝大家新的一年里面心想事成。不管是看跌还是看涨。哈哈

上次你不是说我买的价位很合理么？怎么现在又问我有没有退掉房子？又有新的见解？说来听听。

你还说过大学城起来了，地皮就涨了。目前来说，确实有这个趋势，而且是可以预见的。都已经打桩了。我在想就算房价跌，我相信那个区支撑点还是挺高的。反正不是纯投资。外加我个人处境，实在是没有理由等下去了。

看来你是属于一个人吃饱全家不愁的，或者说你对生活质量要求不高的人。要不就是不是为了买来自住，已经在新加坡拥有一套房子了。
自住真的没必要等到谷底。目前情况下40万不到的房子还是可以找到的，不过看样子你还是不会进场。但如果你是理性的人，完全可以算出一个最佳的入场点，那肯定不是谷底。

公寓的谷底在2010年中，这是很多分析师的结论。不是有人说组屋2个季度延迟么，算他正确，那么就目前来讲，你可以把2010年底作为组屋谷底。情况还在不停的变化中，包括美国新总统和战争的因素都会影响到整个走势。要不然大家先休息1年再回来这里谈。呵呵

如果属于我说的那类人，就很好算了，算一下你的租金X24个月，减去投资或者存银行的利息。然后拿2年后的价位和现在价位的差来比较一下。大致的数目因概算得出。对了，里面还要算入买房后出租房间收入和一些factor，比如2年期间任何因想到对租金影响的突发事件，比如女朋友或者家人过来探亲，等等。外加居住舒适度，这方面就看个人的了。有些人可以忽略不计。还有很多乱七八糟的因素。忘记还有一点，如果现在买两年后就已经还了两年的贷款了。如果数学够好的话，一笔糊涂账还是算得出大概的。

不知道你有没有算过？我算过，但实在是数学不好，后来就算不清楚了，哈哈。说明我不是理性的那类人。