金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议
好像金文泰好的房子都要500k以上，都30年了，怎么还这么贵，可是地点在CLEMENTI SHOPPING CENTEL
考虑到地点好，房子也好租，大家认为应该砍到多少合适。先谢了
考虑到地点好，房子也好租，大家认为应该砍到多少合适。先谢了
金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议
金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议好像金文泰好的房子都要500k以上，都30年了，怎么还这么贵，可是地点在CLEMENTI SHOPPING CENTEL
考虑到地点好，房子也好租，大家认为应该砍到多少合适。先谢了
ding
几个月前，24楼有一间在卖最后497卖出去的
贵不贵你自己想
谢谢你呀，这房子是东南方向的，格局不错，就是30年的房子怎么还这么贵
装修怎么样？几楼的？357朝北的两间房比较好
那个24楼的是朝东北的，不过没装修，属于推倒重来型
那个房子也是几乎全部要重做，太旧了，连门都快掉下来的那种，好像很久没人住
这几座5房的非常抢手, 这是HDB给的出售信息,准不准我就不知道了,你可以参考一下.HDB Town Block Storey Floor Area(sqm) Lease Commence Date Resale Price Resale Approval Date
Clementi 336 21 to 25 119.00 1978 $540,000.00 Oct 2008
Clementi 337 16 to 20 119.00 1978 $468,000.00 Oct 2008
Clementi 338 06 to 10 119.00 1978 $503,888.00 Nov 2008
Clementi 356 11 to 15 117.00 1978 $563,000.00 Nov 2008
Clementi 357 21 to 25 117.00 1978 $565,000.00 Nov 2008
地点好,安静,后面就有一个自己的中心,NTUC,巴刹,FOOD CENTER, 非常方便,几乎不用去TOWN CENTER. 不过,最近的售价是挺贵的.
太谢谢你了，这个信息很有用
金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议好像金文泰好的房子都要500k以上，都30年了，怎么还这么贵，可是地点在CLEMENTI SHOPPING CENTEL
考虑到地点好，房子也好租，大家认为应该砍到多少合适。先谢了
本人的主要目的
本人的主要目的是住它几年，好出租，租金可以养老，赚点钱买公寓，大家觉得这种想法对吗
这几座5房的非常抢手, 这是HDB给的出售信息,准不准我就不知道了,你可以参考一下.HDB Town Block Storey Floor Area(sqm) Lease Commence Date Resale Price Resale Approval Date
Clementi 336 21 to 25 119.00 1978 $540,000.00 Oct 2008
Clementi 337 16 to 20 119.00 1978 $468,000.00 Oct 2008
Clementi 338 06 to 10 119.00 1978 $503,888.00 Nov 2008
Clementi 356 11 to 15 117.00 1978 $563,000.00 Nov 2008
Clementi 357 21 to 25 117.00 1978 $565,000.00 Nov 2008
地点好,安静,后面就有一个自己的中心,NTUC,巴刹,FOOD CENTER, 非常方便,几乎不用去TOWN CENTER. 不过,最近的售价是挺贵的.
laozhuauang，你住356，觉得哪里怎么样
忘记说了。将要翻新电梯。肯定拆不了。以前是两个电梯各停奇数和偶数层，好像也不是每层都停。翻新完了，每层都会停。增值潜力。
电梯翻新好了
地点就没问题,现在的问题就是价格.我住金文泰2道已经10多年了,先是住 BLK 330,98年底才搬到 BLK 356.说的再夸张一点,我当时住大牌330时,住对面的五房就是我的梦想了.当时(98年)老妈也在,去其它地方看过房子,什么四美,淡宾尼,菜措港,勿吉巴督,裕朗东,西海岸等,我们去看了几十间都不止,但我们就是下不了决心,不是这里就是那里不满意,当我看到对面的大牌356有广告出售时,第一时间就联系JJ,当天下午就去看房子,我们一看格局,方向,VIEW立即决定买,经过简单讨价还价,1个小时就搞定了.房子装修是原始状态,无论是地板,窗,厨房,厕所都是.这最合我意,因为CASH就不高,我本来也打算重新装修.拿到房子后,找装修商,拆掉所有的东西,自己选材料,样子,一个月后,一个全新的,很舒服也非常满意的房子我就住上啦.
最近看了好几间。。。
嗯，LAOZHUANG说的是，我也看了旁边几套300多号的HDB，
感觉就是没有这套好，主要是客厅很大，视线好
星期六还要看好几间，到时再想想，好房子可遇不可求，
别人说这个价钱还不如买公寓。。。。。。
感觉就是没有这套好，主要是客厅很大，视线好
星期六还要看好几间，到时再想想，好房子可遇不可求，
别人说这个价钱还不如买公寓。。。。。。
觉得有点儿高，毕竟已经是30年的房子了。如果是46x那边，就欢好。我自己觉得"一年=3~5k"，如果现在46x（5~6年）五房买55w的话，那么这个356/357比较合理的价格是45w上下。当然了，如果你的房子是最上面一两层的话，就再加3~4w。
最终还是看自己吧，如果能负担的起，也的确喜欢它，价格这东西是相当主观的。
嗯，450K也是我想的价钱，现在再等估价，听说春节过后会降下来，哈哈，先做个梦
地点就没问题,现在的问题就是价格.我住金文泰2道已经10多年了,先是住 BLK 330,98年底才搬到 BLK 356.说的再夸张一点,我当时住大牌330时,住对面的五房就是我的梦想了.当时(98年)老妈也在,去其它地方看过房子,什么四美,淡宾尼,菜措港,勿吉巴督,裕朗东,西海岸等,我们去看了几十间都不止,但我们就是下不了决心,不是这里就是那里不满意,当我看到对面的大牌356有广告出售时,第一时间就联系JJ,当天下午就去看房子,我们一看格局,方向,VIEW立即决定买,经过简单讨价还价,1个小时就搞定了.房子装修是原始状态,无论是地板,窗,厨房,厕所都是.这最合我意,因为CASH就不高,我本来也打算重新装修.拿到房子后,找装修商,拆掉所有的东西,自己选材料,样子,一个月后,一个全新的,很舒服也非常满意的房子我就住上啦.
真是个幸运的人，做火箭也赶不上你的水平呀，下午去看355，2楼的
2楼将来难卖。你自己喜欢住低层的倒是可以，电梯都用不到，很多人就是喜欢住靠近地面（踏实），马来人的房子大多很低。（便宜也是一个原因）
说说公寓和组屋吧。
首先，这个价钱肯定买不到同样大小和地点的公寓。其次，组屋的物业管理费才多少？公寓多少？你要公寓两个免费的停车位有什么用么？你有车么？说到使用成本，组屋比公寓低很多，住组屋每年还有政府的津贴回扣。
第三点就是居住舒适度，当然公寓要强一点，更私人更安静，档次也不一样嘛。游泳池健身房等设施。买了公寓以后再买组屋就比较麻烦了。
还有很多点，这里就不一一列出来了。住得起的人还是继续好好住。我这是说给住不起的人听得。
公寓还是属于有钱人奢侈品，当你生活水平到达一个层次的时候就可以考虑了。这个生活档次问题是没有底的。也是金钱买不来的。关键还看自己承受得了么，按自己所需来购买。
我也见过有些人来新加坡就住的是公寓，住惯了，现在让他住主屋特别难受。因为家里条件太好了，养尊处优。档次就在那里。
再说说你说的那NTUC旁边新的5房，其实那里房子结构并不怎么样，普遍小一号，靠马路的几间很吵。里面几间高层的不多，优点就是新，还有一个号称什么swimming pool view。我记得2008年初认识个人买在那里就花了5 (more...)
炎鑫说的有道理
NTUC附近的高楼，我又看过，20楼的，装修得不错，60几万。看看它在MRT旁边，觉得不好
本人还是认为355，356，357这几栋不错，主要是离SHOP CENTRAL近
我们现在就是租公寓住的，我父亲觉得不好，一到晚上冷清清，没人。
所以他每天都要跑到HDB300多号那里去，就觉得那里好，吃饭，买菜方便。
听说PEITONG小学是重点小学，真是那样，更要圈在这学校附近买啦
本人还是认为355，356，357这几栋不错，主要是离SHOP CENTRAL近
我们现在就是租公寓住的，我父亲觉得不好，一到晚上冷清清，没人。
所以他每天都要跑到HDB300多号那里去，就觉得那里好，吃饭，买菜方便。
听说PEITONG小学是重点小学，真是那样，更要圈在这学校附近买啦
金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议好像金文泰好的房子都要500k以上，都30年了，怎么还这么贵，可是地点在CLEMENTI SHOPPING CENTEL
考虑到地点好，房子也好租，大家认为应该砍到多少合适。先谢了
今天看了355，2楼的，马来的，装修得太好了
估价是52.5。一回家，中介就一直打电话，问我要不要买。我想同样的价钱我还不如买356的15楼。自己在装修好点，明天再看几套，没什么变的话，估计就是356的了。因为看了355的房子，很温馨，要是能有个房子，也会很心安。关它房价高不高，高的话就当是花钱消灾，嘿嘿、、
培童应该不是重点我有个朋友就住附近，拼命想送孩子去附近的南华，南华没去成就想去金文泰小学，最后都没轮上才无可奈何的送去培童
大巴窑那边的培群才是重点
昨天晚上说如果买336，337，338的才能进南华小学，355，356，357的不行，是这样吗
金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议好像金文泰好的房子都要500k以上，都30年了，怎么还这么贵，可是地点在CLEMENTI SHOPPING CENTEL
考虑到地点好，房子也好租，大家认为应该砍到多少合适。先谢了
昨天看了355，356，357的房子
355的在二楼，BLK6楼，9楼要价都是52万，朝向都是南北方向，2楼装修好，6楼次之，然后是9楼
357的是23楼，朝向是东南方向，和我们的胃口，但没什么装修，还没估价，中介说要56万
336的在17楼，装修时没得说的，很好。估价才51万，又说小孩可以进南华小学，就动心了，可是一出门，抬头一看，你说门牌号是多少，不能说，中国人犯忌，读起来就是“一起惨死”，乖乖，每天人家一寄信，就这样，天天提醒，哈哈哈哈
下午让家里当家做主的人去瞧瞧，呵呵呵，现在也要把南华小学考虑在内
357的是23楼，朝向是东南方向，和我们的胃口，但没什么装修，还没估价，中介说要56万
336的在17楼，装修时没得说的，很好。估价才51万，又说小孩可以进南华小学，就动心了，可是一出门，抬头一看，你说门牌号是多少，不能说，中国人犯忌，读起来就是“一起惨死”，乖乖，每天人家一寄信，就这样，天天提醒，哈哈哈哈
下午让家里当家做主的人去瞧瞧，呵呵呵，现在也要把南华小学考虑在内
看你真的喜欢这几座,我就多说一点儿. 就金文泰而言,3房,4房我觉得不错的是从BLK 330 - BLK 334.5房就是这6座点式楼(其它3座是336,337,338),这3座由于坐落在2道和5道的交叉路口,巴士多,因此我觉得这3座相对来说会比较吵,楼下过路的行人很多,环境也比较杂一些.而355,356,357这3座,356最好,因为最靠里,离马路远,相对最安静,灰尘也少,下来357,再者355.原因是355最靠近马路,下面也有个停车场,一般来说,这3座的人坐出租车都会在这儿下车.这3座的好处是楼下人很少,也有大人和小孩儿玩儿和休闲的地方,而后面有一个"小世界",为您提供巴刹,FOOD COURT, NTUC,医生,牙医,眼镜,美发,五金,观赏鱼,百货,甚至MASSAGE,:-)
就价格而言,56万多是我知道的这6座的最高价,就算96年最高时也只有55万多(希望我没记错),所以,我建议,地点肯定没问题,价格你就要考虑了.想买装修好的还是想自己装?怎么着自己也要有个预算吧?朝向,楼层等都要考虑吧? 以前我也是全岛到处看,到最后就决定买这6座,只要有卖的我就约JJ去看,直到我买到现在这个单位.不是大家都说房子要降价吗,不急的话你不妨多看看吧,买房可是大事啊!
当然,西海岸的几座点式也不错,生活也方便,就是离地铁远点儿. 再有就是SUNSET LANE, SUNSET WAY 那边也真的很� (more...)
这个建议好，不知道还有什么法子，既能住356，357，也能进南华小学，多谢了
我也觉得355不好，决定就356，357这两套，我不会记者进场的，因为不急，只是先摸底，要遇上好的，就毫不犹豫下手了。那几万块买不回“心安”。来新5个月了，总觉得漂泊，每个月已交房租就心痛，呵呵，别笑我。
当然小孩的读书问题是我考虑的重点之一，据说是距南华小学1公里的才可以进，可惜356，357不在里面。
不知道还有什么法子，既能住356，357，也能进南华小学，多谢了
当然小孩的读书问题是我考虑的重点之一，据说是距南华小学1公里的才可以进，可惜356，357不在里面。
不知道还有什么法子，既能住356，357，也能进南华小学，多谢了
如果有可能,别买2楼的.355下面有停车场,也是TAXI上下客的地方,这几座楼的人都在这儿上下车.你要住2楼就太吵了,特别是晚上.
嗯，已经放弃了
多大面积啊？五房？看我发的图，可以等等
5房，120几平方
金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议好像金文泰好的房子都要500k以上，都30年了，怎么还这么贵，可是地点在CLEMENTI SHOPPING CENTEL
考虑到地点好，房子也好租，大家认为应该砍到多少合适。先谢了
好消息，23楼竟然说可以低于估价卖，这说明什么呢，开始要降了吗
我说50万，中介说让我交1000定金，他就去说，说不定可以成交。
请问各位大侠，一家定要交1000块才可以降价吗，要是没成交，中介说可以还。
请问各位大侠，一家定要交1000块才可以降价吗，要是没成交，中介说可以还。
金文泰BLK357，高层，要价540k，大家给点建议好像金文泰好的房子都要500k以上，都30年了，怎么还这么贵，可是地点在CLEMENTI SHOPPING CENTEL
考虑到地点好，房子也好租，大家认为应该砍到多少合适。先谢了
快！！低于估价3万5，大家说该不该拿
23楼，视线很好，都没挡，能看见海和武吉知马山，估56。5，我出50，
owner 说至少53，
大家说要不要拿呀， 真紧张。。。。。。
owner 说至少53，
大家说要不要拿呀， 真紧张。。。。。。
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