你第一步首先要确定你肯定要买这个房子了，然后和房东签Option To Purchase.
其实这个时候到底多少钱都已经确定了。这个时候房东手里其实已经有了一份valuation report,但是valuation report有效期是3个月。
就算valuation report不过期，房东或者买家也可以再次提出申请，一切都是网上做的。
http://www.hdb.gov.sg/bb31/ispm055p.nsf/Welcome?OpenForm

你这个时候如果要求新的valuation report，通常是会期待更高的估价，因为对于你来说售价(valuation+cov)已经定了，如果valuation提高，意味着你可以问银行多贷款，cov相应减少也就意味着你需要准备的cash少了点。

通常如果第一份valuation在1st appoitment之前过期，是强制性的需要再办一次的。

我和我的房东都是没有通过中介的，一开始没有开始真正办的时候也是一团雾水，但是真的要是做起来非常非常容易简单，我在1st appoitment之前就没有去过HDB hub,一步一步都非常好，HDB还会通过发信件，手机sms来提醒你。
而且我在1st appoitment的时候officer明确告诉我，他非常喜欢没有中介参与的transaction,很多中介要求这个要求那个，不按照规章办事，所以它处理起来非常不爽。而且如果没有中介参与你办起来绝对比自己去办慢。

我roommate比我早签OTP 一个礼拜，比我晚拿到房子1个多月。